UNIQUE OPPORTUNITY! COMMERCIAL SPACE FOR RENT, PREVIOUSLY OPERATED AS A RESTAURANT

Ready to operate | Strategic location, Americana neighborhood
| Great commercial potential

Are you looking to start or expand your gastronomic concept?

This space previously operated as a restaurant and is ready to function with minimal adaptations. Take advantage of the existing infrastructure and start your business immediately!

UNBEATABLE LOCATION
Located on Av. Hidalgo, one of the areas with the highest traffic and vehicle flow in Guadalajara.
Surrounded by offices, residences, schools, and other businesses. High traffic guaranteed!

PROPERTY FEATURES:

Surface area of 350 m²

Semi-equipped kitchen still available can be left
Dining area with excellent lighting and ventilation

Bar/public service area for up to 160 diners
Facilities for gas, extraction, and water ready
Terrace or outdoor area (if preserved, only 1 parking space remains)

COMPETITIVE ADVANTAGES:
Save time and money with installed infrastructure
Ideal for restaurant, café, dark kitchen, bar, or new concept
Consolidated area with captive clientele
Commercial use permits for food and beverages

Flexible contracts and long-term option

SCHEDULE A VISIT AND SEE IT IN PERSON!¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SE RENTA LOCAL COMERCIAL OPERABA COMO RESTAURANTE

Listo para operar | Ubicación estratégica, colonia Americana
| Gran potencial comercial

¿Buscas emprender o expandir tu concepto gastronómico?

Este local anteriormente operaba como restaurante y se encuentra listo para funcionar con mínimas adaptaciones. ¡Aprovecha la infraestructura existente y arranca tu negocio de forma inmediata!

UBICACIÓN INMEJORABLE
Situado en Av. Hidalgo, una de las áreas con mayor flujo y vehicular de Guadalajara.
Rodeado de oficinas, residencias, escuelas y otros negocios. ¡Alto tránsito asegurado!

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

Superficie de 350 m²

Cocina semi equipada aun disponible se puede dejar
Área de comedor con excelente iluminación y ventilación

Barra/área de atención al público hasta 160 comensales
Instalaciones para gas, extracción y agua listas
Terraza o área exterior (si se conserva solo queda 1 cajón de estacionamiento )

VENTAJAS COMPETITIVAS:
Ahorra tiempo y dinero con infraestructura instalada
Ideal para restaurante, cafetería, dark kitchen, bar o concepto nuevo
Zona consolidada con clientela cautiva
Permisos de uso comercial para alimentos y bebidas


Contratos flexibles y opción a largo plazo

¡AGENDA UNA VISITA Y CONÓCELO EN PERSONA!