Commercial premises located within the Tower in Montes de Amé, which stands out for its innovative architectural concept. The project integrates recreational areas that awaken new sensations, a unique shopping experience, a cutting-edge business center, and exclusive amenities that you won't find anywhere else.

This area is distinguished by having all services within reach, supermarkets, private educational centers such as Piaget, Instituto Patria, CityCenter, and more.

This premises is a versatile space to turn your ideas into reality. It gives you the freedom to design an environment completely tailored to your needs. Its large side window provides natural light and a strategic view of the main roads of the city, ideal for highlighting your business.

FEATURES
Target Market Type: AB and C+.
Guaranteed commercial flow day and night.
Shared terrace
Integrated storage room for personal storage.
Public access and exclusive access for Baltia residents.

LEVEL: 2
DELIVERED IN: Gray work

MEASUREMENTS:
Interior: 296.77 M2
Shared terrace: 6.09 m2
Storage area: 10.30 m2

NOTE: The purchase option includes 1 covered parking space.

GRACE PERIOD: 1 Month grace period.

RENTAL CONDITIONS:

1 Month of rent in advance
1 Month security deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Payment of the notarized contract

TERM: 2 YearsLocal comercial ubicado dentro de Torre en Montes de Amé, la cual se distingue por su innovador concepto arquitectónico. El proyecto integra áreas recreativas que despiertan nuevas sensaciones, una experiencia de compras única (shopping experience), un centro de negocios de vanguardia y amenidades exclusivas que no encontrarás en otro lugar.

Esta zona se distingue por tener todos los servicios al alcance, supermercados, centros educativos privados como el Piaget, Instituto Patria, CityCenter y más.

Este local es un espacio versátil para convertir tus ideas en realidad. Te brinda la libertad de
diseñar un entorno totalmente a tu medida. Su amplio ventanal lateral aporta iluminación natural y una vista estratégica hacia las principales vías de la ciudad, ideal para destacar tu negocio.

CARACTERÍSTICAS
Tipo de Mercado dirigido: AB y C+.
Flujo comercial garantizado de día y de noche.
Terraza compartida
Bodega integrada para almacenamiento propio.
Accesos al público y acceso exclusivo a residentes Baltia.

NIVEL: 2
SE ENTREGA EN: En obra gris

MEDIDAS:
Interior: 296.77 M2
Terraza compartida: 6.09 m2
Área de la bodega: 10.30 m2

NOTA: En la opción de compra, se incluye 1 cajón de estacionamiento techado.

TIEMPO DE GRACIA: 1 Mes de gracia.

CONDICIONES DE RENTA:

1 Mes de renta anticipada
1 Mes de depósito de garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago del contrato notariado

PLAZO: 2 Año