Discover the ideal opportunity for your business in Jardines El Sauz, Guadalajara! This commercial space, newly available on the market, is ready to rent and offers a contemporary environment ideal for various commercial activities. With a strategic location on the busy Av. Isla Gomera, number 4094, it enjoys outstanding accessibility and a panoramic view that adds value and prestige to any business.

The property, built in August 2021, is characterized by its modern and spacious design, with a usable area of 100 square meters distributed on the top floor. It previously operated as a dance school, so its structure is ideal for being converted into an office or sports area. This 3-story space features 2 large rooms and 4 bathrooms, perfect for comfortably receiving your clients and work team.

Accessibility is another strong point of this property. With easy river access, close to avenues, public transport, buses, and train stations; as well as gyms, hospitals, and shops in the vicinity, your business will be connected and in the heart of a lively area that guarantees a constant flow of potential clients.

Don't miss the opportunity to establish yourself in a central area with accessible traffic, where your business will receive the visibility it deserves. Contact us for more information and secure this option for the growth of your company.

Come and see it! It will be a pleasure to assist you, it is available for appointments.

*Announcement valid from DECEMBER 8, 2025.

*The furniture shown in the photographs is not included in the sale, nor the rental price of the property.

The space is unfurnished.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de CV

Plaza D-Lucca; AV. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

*kt1.¡Descubre la oportunidad ideal para tu negocio en Jardines El Sauz, Guadalajara! Este local comercial, recién llegado al mercado, está listo para rentar y ofrece un ambiente contemporáneo ideal para diversas actividades comerciales. Con una ubicación estratégica en la concurrida Av. Isla Gomera, número 4094, goza de una accesibilidad destacada y una vista panorámica que añade valor y prestigio a cualquier negocio.

El inmueble, construido en agosto de 2021, se caracteriza por su diseño moderno y amplio, con un espacio utilizable de 100 metros cuadrados distribuidos en el último piso. Anteriormente operó como escuela de baile, por lo que su estructura es ideal para ser convertida en oficina o área de deporte. Este local de 3 pisos cuenta con 2 amplias salas y 4 baños, ideales para recibir cómodamente a tus clientes y equipo de trabajo.

La accesibilidad es otro punto fuerte de esta propiedad. Con fácil acceso fluvial, cercano a avenidas, transporte público, autobuses y estaciones de tren; además de gimnasios, hospitales y tiendas en sus alrededores, tu negocio estará conectado y en el corazón de una zona animada que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona céntrica y de tráfico accesible, donde tu negocio recibirá la visibilidad que merece. Contáctanos para más información y asegura esta opción para el crecimiento de tu empresa.

¡Ven a conocerla! Será un placer atenderlos, se encuentra disponible para citas.

*Anuncio vigente del 8 DE DICIEMBRE DEL 2025.

*El mobiliario mostrado en las fotografías no se incluye en la venta, ni precio de la renta del inmueble.

El local no es amueblado

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de CV

Plaza D-Lucca; AV. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 13:00 pm. Quejas y sugerencias al: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Número de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

*kt1.