Commercial premises for rent, located on the main avenue at the corner. In the area of the emblematic Colonia México, which is distinguished by its easy connectivity to Prolongación Montejo and the main avenues such as Av. José Diaz Bolio.

A new plaza, consisting of 17 commercial premises, with 25 parking spaces. The premises will be delivered in December 2026, in gray work, only the upper floor ones will be delivered with flooring, wall finishes, a half bathroom, and partitions.

PREMISES FROM 1 TO 9
They are 54 m2 (4.5 m x 12 m)
Level: Ground floor
Price: $21,600 PLUS VAT
*Corner premises at $450 per m2 ($24,300 PLUS VAT)
Includes: Partitions
Delivered: In GRAY WORK

PREMISES 10 TO 13
They are 60 m2 (5 m x 12 m)
Level: Ground floor
Price: $24,000 PLUS VAT
*Corner premises at $450 per m2 ($27,000 PLUS VAT)
Includes: Partitions
Delivered: In GRAY WORK

PREMISES FROM 14 TO 17
Level: Upper Floor
They are 60 m2 (5 m x 12 m)
Price: $24,000 PLUS VAT
*Corner premises at $450 per m2 ($27,000 PLUS VAT)
Includes: Flooring, wall finishes, a half bathroom, and partitions.

Delivery date: December 2026
Maintenance fee: 10%
Term: 1 Year mandatory
Business types: Gym or training studios are not allowed.

RENTAL CONDITIONS
1 Month of rent in advance
1 Security deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Payment of the transactional agreement.Locales comerciales en renta, ubicados sobre avenida principal en esquina. En la zona de la emblemática Colonia México, la cual se distingue por su fácil conectividad a Prolongación Montejo y las avenidas principales como Av. José Diaz Bolio.

Una plaza nueva, conformada por 17 locales comerciales, con 25 cajones de estacionamiento. Los locales se entregarán en diciembre del 2026, en obra gris, únicamente los de planta alta se entregarán con piso, acabados en paredes, medio baño y canceles.

LOCALES DEL 1 AL 9
Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)
Nivel: Planta baja
Precio: $21,600 MAS IVA
*Locales en esquina en $450 x m2 ($24,300 MAS IVA)
Incluye: Canceles
Se entrega: En OBRA GRIS

LOCALES 10 AL 13
Son de 60 m2 (5 m x 12 m)
Nivel: Planta baja
Precio $24,000 MAS IVA
*Locales en esquina en $450 x m2 ($27,000 MAS IVA)
Incluye: Canceles
Se entrega: En OBRA GRIS

LOCALES DEL 14 AL 17
Nivel: Planta Alta
Son de 60 m2 (5 m x 12 m)
Precio $24,000 MAS IVA
*Locales en esquina en $450 x m2 ($27,000 MAS IVA)
Incluyen: Piso, acabado en paredes, medio baño y canceles.

Fecha de entrega: Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento: 10%
Plazo: 1 Año forzoso
Giros: Gym o estudios de entrenamiento no se permiten.


CONDICIONES DE RENTA
1 Mes de renta anticipada
1 Depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago del convenio transaccional