Commercial premises for rent located on the avenue circuito colonias, which connects immediately with the avenue Cupúles, Campestre, and Calle 60. An area with high vehicular and pedestrian density, ideal for positioning your brand.

If you are looking for spacious areas for your business, this 2-level premises is ideal for you, located on a 100% commercial avenue, with recognized brands from all sectors.

Distribution
GROUND FLOOR:
Size: 160 m2 of construction (8 mts x 20 mts)
Height: 3.20 mts
It has:
2 glass doors + 2 metal curtains with chain system
1 Half bathroom
1 Storage room
Mezzanine of 2.30 mts
Cargo elevator (1.35 mts capacity up to 500 kilos)
Ceiling with lighting

UPPER FLOOR:
Size: 120 m2 of construction (8 mts x 15 mts)
Height: 3.50 mts
It has:
1 half bathroom
1 Storage room
Ceiling with lighting

SERVICES:
Electricity at 220 v
Water is paid directly to the owners $600 approx monthly
Consideration must be given to garbage collection. *Pamplona in the area

CONDITIONS:
1 Month of rent in advance
2 Deposits as guarantee
Guarantor with property in Mérida
Payment of the notarized contract

NOTES:
Invoicing can be done or not.
Payment is made within the first 5 days of the month.

UNACCEPTED SECTORS:
Gym, Restaurant, or laundry.Local comercial en renta ubicado sobre la avenida circuito colonias, que conecta inmediatamente con la avenida Cupúles, Campestre y la Calle 60. Una zona con alta densidad vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca.

Si lo que buscas son espacios amplios para tu negocio, este local con 2 niveles es ideal para ti, se encuentra sobre una avenida 100% comercial, con marcas reconocidas de todos los giros.

Distribución
PLANTA BAJA:
Medida: 160 m2 de construcción (8 mts x 20 mts)
Altura: 3.20 mts
Cuenta con:
2 puertas de cristal + 2 Cortinas metálicas con sistema de cadena
1 Medio baño
1 Bodega
Mezzanine de 2.30 mts
Elevador de carga (1.35 mts capacidad hasta 500 kilos)
Techo con iluminación

PLANTA ALTA:
Medida: 120 m2 de construcción (8 mts x 15 mts)
Altura: 3.50 mts
Cuenta con:
1 medio baño
1 Bodega
Techo con iluminación

SERVICIOS:
Energía eléctrica a 220 v
Agua se paga directo a los propietarios $600 aprox mensuales
Se debe considerar contratación de basura. *Pamplona en la zona

CONDICIONES:
1 Mes de renta anticipada
2 Depósitos en garantía
Aval con propiedad en Mérida
Pago del contrato notariado

NOTAS:
Se puede o no facturar.
Se paga los primeros 5 días del mes.

GIROS NO ACEPTADOS:
Gym, Restaurante o lavandería.