Rental of Commercial Space of 310 m2 in Chichi SuarezRenta de Local Comercial de 310 m2 en Chichi Suarez

[LLC-606]
Medical office for rent of 310 m² – In the Medical Zone, Mérida
Spacious medical office for rent of 310 m², one of the most important health developments in eastern Mérida, consisting of a high specialty hospital, medical offices, and a commercial plaza for services.

Its strategic location within the complex guarantees a high flow of patients, doctors, and visitors, in an area of strong residential growth and constant demand for medical and specialized services.

Features of the office:
Total area: 310 m²

High-level comprehensive medical development

Ideal for adaptation to the tenant's needs

Excellent accessibility and visibility
290 parking spaces for patients and staff
Professional environment with specialist doctors and complementary services

Area with captive market and low level of direct competition.

Location:
-East of Mérida
-Expanding area with high population density

Rental conditions:
$320 MXN VAT per m²

1 month deposit
1 month rent in advance
1 month for legal fees
Guarantor or an additional month deposit

Who can benefit from this office?
This office is ideal for:
Physical rehabilitation, therapy, or sports medicine

Complementary health services (clinical nutrition, psychology, specialized dentistry)

Specialized pharmacies or medical services with direct patient care

Financial service companies or insurers focused on health, taking advantage of the hospital's flow.[LLC-606]
Local médico en renta de 310 m² – En zona Médica, Mérida
Amplio local médico en renta de 310 m², uno de los desarrollos de salud más importantes del oriente de Mérida, integrado por el Hospital de alta especialidad, consultorios médicos y una plaza comercial de servicios.

Su ubicación estratégica dentro del complejo garantiza alto flujo de pacientes, médicos y visitantes, en una zona de fuerte crecimiento habitacional y demanda constante de servicios médicos y especializados.

Características del local:
Superficie total: 310 m²

Desarrollo médico integral de alto nivel

Ideal para adecuación a necesidades del arrendatario

Excelente accesibilidad y visibilidad
290 cajones de estacionamiento para pacientes y personal
Entorno profesional con médicos especialistas y servicios complementarios

Zona con mercado cautivo y bajo nivel de competencia directa.

Ubicación:
-Oriente de Mérida
-Zona en expansión con alta densidad poblacional

Condiciones de renta:
$320 MXN IVA por m²

1 mes de depósito
1 mes de renta anticipada
1 mes por honorarios legales
Aval o un mes adicional de depósito

¿A quién le puede servir este local?
Este local es ideal para:
Rehabilitación física, terapia o medicina deportiva

Servicios de salud complementarios (nutrición clínica, psicología, odontología especializada)

Farmacias especializadas o servicios médicos con atención directa al paciente

Empresas de servicios financieros o aseguradoras enfocadas en salud, aprovechando el flujo del hospital