Commercial premises with excellent location, at the intersection of Luz Saviñón, Mier y Pesado and Avenida División del Norte, surrounded by offices and universities, which represents a business guarantee, it is a highly regarded property due to its magnificent location and size.
Constant flow of pedestrians and cars circulating in the area.
Developed on three levels, to distribute according to your needs, ground floor and mezzanine, the top level used as a double terrace with retractable roof.
Ideal for restaurants, bars, cafes, etc.

IT HAS COMMERCIAL LAND USE AND ALL PERMITS UP TO DATE, INCLUDING SALE OF ALCOHOLIC BEVERAGES.

**RENT PLUS VAT**

Transfer for the rights of land use permits and alcoholic beverages $400,000.00
Other business $200,000.00

Easy parking on the street and halfway down the street there is a parking lot.

Requirements:
3 years of contract
One month deposit
Guarantor with real estate

!!Schedule your appointment, don’t let it get away!!Local comercial con excelente ubicación, en la intersección de Luz Saviñón, Mier y Pesado y Avenida División del Norte, rodeado de oficinas y universidades, lo que representa garantía de negocio, es un inmueble muy acreditado por su magnífica ubicación y tamaño.
Constante flujo de peatones y de autos circulando por la zona.
Desarrollado en tres niveles, para distribuirlos según tus necesidades, planta baja y mezzanine, último nivel utilizado como doble terraza con techo retráctil.
Ideal para restaurantes, bares, cafeterías, etc.

CUENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL Y TODOS LOS PERMISOS AL CORRIENTE, INCLUSO VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS.

**RENTA MÁS IVA**

Traspaso por los derechos de los permisos de uso de suelo y bebidas alcohólicas $400,000.00
Otro giro $200,000.00


Fácil estacionamiento en la calle y a media calle se encuentra un estacionamiento.

Requisitos:
3 años de contrato
Mes de depósito
Fiador con bien raíz

¡¡Agenda tu cita, que no te lo ganen!!