RENTA DE LOCAL COMERCIAL AL ORIENTE DE LA CIUDAD

🏢✨ **FOR RENT EXCELLENT COMMERCIAL SPACE!** ✨

📍 **Privileged location to the east of the city**, on **Av. Siglo XXI (Third Ring)**, one of the roads with the highest vehicular and commercial traffic. 🚗🚚👥

📐 **Property features:**
✅ Total area of **90 m²**
✅ Dimensions: **6 meters front x 15 meters deep**
✅ **Commercial land use**
✅ **2 half bathrooms** 🚻🚻
✅ Small back patio 🌿
✅ Excellent visibility for your business 👀
✅ Easy access and strategic location 📍

💼 **Ideal for:**
🏪 Stores
🏢 Offices
🩺 Clinics
💇 Beauty salons and barbershops
📦 Light warehouses
🛍️ Showrooms
🍔 Food businesses (subject to corresponding permits)
🔧 Services and general commerce

✅ **All types related to commercial activities are accepted.**

💰 **Monthly rent: $15,000 MXN**

⚠️ **Utilities (water, electricity, internet, phone, and other expenses) are not included in the rent cost.**

📞 **Take advantage of this excellent opportunity to establish or expand your business in a strategic and high-traffic location!**

📲 Inquiries and appointments: **[Add contact phone number]**🏢✨ **¡SE RENTA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL!** ✨

📍 **Ubicación privilegiada al oriente de la ciudad**, sobre **Av. Siglo XXI (Tercer Anillo)**, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y comercial. 🚗🚚👥

📐 **Características del inmueble:**
✅ Superficie total de **90 m²**
✅ Medidas: **6 metros de frente x 15 metros de fondo**
✅ **Uso de suelo comercial**
✅ **2 medios baños** 🚻🚻
✅ Pequeño patio posterior 🌿
✅ Excelente visibilidad para tu negocio 👀
✅ Fácil acceso y ubicación estratégica 📍

💼 **Ideal para:**
🏪 Tiendas
🏢 Oficinas
🩺 Consultorios
💇 Estéticas y barberías
📦 Bodegas ligeras
🛍️ Showrooms
🍔 Negocios de alimentos (sujeto a permisos correspondientes)
🔧 Servicios y comercios en general

✅ **Se aceptan todos los giros relacionados con actividades comerciales.**

💰 **Renta mensual: $15,000 MXN**

⚠️ **Los servicios (agua, luz, internet, teléfono y demás consumos) no están incluidos en el costo de la renta.**

📞 **¡Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica y de gran afluencia!**

📲 Informes y citas: **[Agregar teléfono de contacto]**