Surrounded by clinics, schools, in front of the Bicentennial Park of Toluca, 2 minutes from the bus station, 8 minutes from downtown Toluca, and 3 minutes from Av. Colón, just a few meters from Club Toluca and the Venecia Sanatorium.

Composed of 3 interior rental units and 3 commercial spaces, in its 903 m2 of construction, they are distributed as follows:

·2 apartments of 86 m2 each with three bedrooms, kitchen (currently without furniture, but with installations), living-dining room, 1 full bathroom.

·1 apartment of 216.78 m2 with two floors and the possibility of making a terrace/roof garden. It offers a very spacious reception area, three bedrooms, two full bathrooms, and two rooms that can be used as a lounge, meeting room, or private offices as they have dimensions of approximately 8 x 4 m and 11 x 6 m.

·Garage for two cars
·Side patio
·1 Storage room
·3 commercial spaces (1st of 27 m2, 2nd of 32 m2, and the 3rd on the corner of 74 m2) that can be rented separately, as a whole, or combined. Each space has a steel curtain and a signboard at the upper front where they can be advertised.

Mixed-use land located on an urban/residential corridor CRU.A/60.V / H200B/60.V. The zoning information sheet is available.

The land use can be for public and private offices; financial services; trade in basic, specialized products and services, construction materials, sale and rental of vehicles and machinery in general; shopping centers; food and low-moderation alcoholic beverage services; clinics, hospitals, and sanatoriums; basic and higher secondary education, research, virtual and artistic education; entertainment, recreational, cultural, social, and sports centers; parks and gardens; hotel facilities; social assistance; facilities for public safety and justice procurement; funeral services; parking lots; etc.
Minimum rental period of 1 year.
A legal policy and a joint guarantor are required.Rodeado de clínicas, escuelas, frente al Parque Bicentenario de Toluca, a 2 minutos de la Central de camiones, a 8 minutos del centro de Toluca y 3 minutos de Av. Colón, a unos metros del Club Toluca y del Sanatorio Venecia. 

Conformado por 3 unidades rentísticas interiores y 3 locales, en sus 903 m2 de construcción, se distribuyen de la siguiente manera:

·2 departamento de 86 m2 que cuentan cada uno con tres habitaciones, cocina (actualmente no cuenta con los muebles, pero sí las instalaciones), sala-comedor, 1 baño completo. 

·1 departamento de 216.78 m2 de dos pisos y posibilidad de hacer una terraza/roof garden. Ofrece un espacio muy amplio en la recepción, tres habitaciones, dos baños completos, dos habitaciones que pueden ser usadas como salón, sala de juntas, o privados ya que cuentan con una dimensión de 8 x 4 m y 11 x 6 m aproximadamente. 

·Garage para dos autos 
·Patio lateral 
·1 Bodega 
·3 locales (1ero de 27 m2, 2do de 32 m2 y el 3ero en esquina de 74 m2) que se pueden rentar por separado, completo o combinándolos. Cada local cuenta con una cortina de acero y un arzón en el frente superior donde pueden publicitarse. 

Uso de SUELO MIXTO ubicado sobre CORREDOR URBANO / HABITACIONAL  CRU.A/60.V / H200B/60.V.  Se cuenta con la CÉDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACIÓN.

El Uso de suelo puede ser para oficinas públicas y privadas; servicios financiero; comercio de productos y servicios básicos, especializados, materiales de construcción, venta y renta de vehículos y maquinaria en general; centros comerciales; servicios de alimentos y bebidas alcohólicas de baja moderación; consultorios, hospitales y sanatorios; educación media básica, media superior, de investigación, virtual y artística; centros de espectáculos, recreativos, culturales, sociales y deportivos; parques y jardines; instalaciones hoteleras; asistencia social; instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia; servicios funerarios; estacionamientos; etc. 
Renta mínima de 1 años. 
Se solicita póliza jurídica y obligado solidario.