Exclusive ground floor apartment, designed for those seeking comfort and immediate access to recreational areas. Thanks to its privileged location next to the amenities, this space offers a practical and dynamic lifestyle, ideal for enjoying the tranquility and security of a first-class private community.

DISTRIBUTION DATA
Surface: Approximately 90m2
Level: Ground Floor (GF).
Bedrooms: 2 rooms.

The master bedroom has a private full bathroom.
The secondary bedroom has access to a second full bathroom, which also serves the guest area.
Social Area: Open space for living and dining room with excellent ventilation.

Kitchen: Fully equipped and furnished with functional furniture.
Terrace: Private covered terrace, ideal for outdoor relaxation.
Parking: 1 covered parking space.

EQUIPMENT AND COMFORT
The unit is ready to move in, equipped with technology for climate control:
Air Conditioners: Installed in both bedrooms and in the social area (living/dining room).
Ventilation: Ceiling fans in main areas.
Kitchen: Cabinets and integral equipment.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
The complex offers premium communal spaces just steps from the apartment:
Pool with sunbathing area.
Outdoor terrace for social events.
Climate-controlled multipurpose room.
Equipped barbecue area.
Children's playground for the safety and fun of the little ones.
Security: 24/7 controlled surveillance with restricted access.

COMMERCIAL CONDITIONS
Monthly Rent: $14,000.00 MXN.
Maintenance: Already included in the rent cost (Covers cleaning of common areas, surveillance, and use of amenities).
Lease Notice: The availability of the property and the price are subject to change without prior notice.

The hiring requirements (deposit, month of rent, guarantor or bond) must be consulted directly with the assigned advisor. The images are illustrative and the unspecified decorative furniture is not part of the rental inventory.Exclusivo departamento en Planta Baja, diseñado para quienes buscan comodidad y acceso inmediato a áreas recreativas. Gracias a su ubicación privilegiada junto a las amenidades, este espacio ofrece un estilo de vida práctico y dinámico, ideal para disfrutar de la tranquilidad y seguridad de una privada de primer nivel.

DATOS DISTRIBUCIÓN
Superficie: Aproximadamente 90m2
Nivel: Planta Baja (PB).
Recámaras: 2 habitaciones.

La recámara principal cuenta con baño completo privado.
La recámara secundaria tiene acceso a un segundo baño completo, el cual también brinda servicio al área de visitas.
Área Social: Espacio abierto para sala y comedor con excelente ventilación.

Cocina: Totalmente equipada y vestida con mobiliario funcional.
Terraza: Terraza techada privada, ideal para descanso exterior.
Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento techado.

EQUIPAMIENTO Y CONFORT
La unidad está lista para habitar, equipada con tecnología para el control climático:
Aires Acondicionados: Instalados en ambas recámaras y en el área social (sala/comedor).
Ventilación: Ventiladores de techo en áreas principales.
Cocina: Gabinetes y equipamiento integral.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
El complejo ofrece espacios de convivencia premium a solo unos pasos del departamento:
Alberca con área de asoleadero.
Terraza exterior para eventos sociales.
Salón de usos múltiples climatizado.
Área de asaderos equipada.
Juegos infantiles para la seguridad y diversión de los más pequeños.
Seguridad: Vigilancia controlada 24/7 con acceso restringido.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta Mensual: $14,000.00 MXN.
Mantenimiento: Ya incluido en el costo de la renta (Cubre limpieza de áreas comunes, vigilancia y uso de amenidades).
Aviso de Arrendamiento: La disponibilidad de la propiedad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los requisitos de contratación (depósito, mes de renta, aval o fianza) deberán consultarse directamente con el asesor asignado. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario decorativo no especificado no forma parte del inventario de renta.