Penthouse-type apartment with private rooftop for rent in the North Zone of Mérida – Privileged Location and Completely Equipped and Furnished!
🔹Building with elevator

📍 Strategic location:
3 min from Periférico
7 min from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital
8 min from Faro del Mayab Hospital
3 min from Universidad Modelo and 10 min from Universidad Marista
Easy access to shops, restaurants, and services
🔹 Ideal for families, students, or professionals looking for comfort, security, and first-class amenities.

** AVAILABILITY FROM JULY 1, 2026.

🛏 Apartment Features:
✔ 80 m² of construction + 39 m² of private terrace
✔ Kitchen equipped with ceramic hob, breakfast bar, and high chairs
✔ Furnished living room with LG Smart TV
✔ Dining room with round table and 4 chairs
✔ 2 bedrooms with fitted closets:
Main: Queen bed, 2 nightstands, full closet, and private bathroom
Secondary: Queen bed, 2 nightstands, and fitted closet
✔ Full shared bathroom for the secondary bedroom and guests
✔ Laundry area with facilities (Samsung washer and electric heater)
✔ Private and spacious rooftop with:
Pergola and polycarbonate roof
Grill, dining area, and garden lounge
✔ 2 parking spaces

🔹 Included equipment:
✅ Air conditioners in living-dining room and bedrooms
✅ Electric water heater
✅ Ceramic hob
✅ Fitted closets in both bedrooms
✅ Blackout blinds in bedrooms

🌟 Development Amenities:
🔹 Clubhouse with:
Swimming pool with swimming lane
Grill area
Gym
Climate-controlled entertainment room
Restrooms in pool area
🔹 Green areas and walkways
🔹 Elevators in the development
🔹 Security booth with 24/7 security

📌 Rental Conditions:
📍 Monthly rent: $17,170 MXN (maintenance included)
📍 Rental term: 12 months
📍 No pets allowed

📍 Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months deposit (or 1 month if there is a guarantor with property free of liens in Mérida)
- 1 month for legal agreement before a notary (since it is with a trust by the owner, the final amount must be verified, as it may also be lower)

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*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on applicable tax legislation.Departamento tipo Pent-house con Rooftop privado en Renta en Zona Norte de Mérida – ¡Ubicación Privilegiada y Completamente Equipado y Amueblado!
🔹Edificio con elevador

📍 Ubicación estratégica:
A 3 min de Periférico
A 7 min de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica
A 8 min de Hospital Faro del Mayab
A 3 min de Universidad Modelo y a 10 min de Universidad Marista
Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios
🔹 Ideal para familias, estudiantes o profesionistas que buscan comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

** DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 01 JULIO 2026.

🛏 Características del Departamento:
✔ 80 m² de construcción + 39 m² de terraza privada
✔ Cocina equipada con parrilla vitrocerámica, barra desayunadora y sillas altas
✔ Sala amueblada con Smart TV LG
✔ Comedor con mesa redonda y 4 sillas
✔ 2 recámaras con clósets vestidos:
Principal: Cama queen, 2 burós, clóset completo y baño privado
Secundaria: Cama queen, 2 burós y clóset vestido
✔ Baño completo compartido para la recámara secundaria y visitas
✔ Área de lavado con instalaciones (lavadora Samsung y calentador eléctrico)
✔ Roof Top privado y amplio con:
Pergolado y techo de policarbonato
Asador, comedor y sala de jardín
✔ 2 cajones de estacionamiento

🔹 Equipamiento incluido:
✅ Aires acondicionados en sala-comedor y habitaciones
✅ Calentador de agua eléctrico
✅ Parrilla vitrocerámica
✅ Clósets vestidos en ambas habitaciones
✅ Persianas blackout en recámaras

🌟 Amenidades del Desarrollo:
🔹 Casa Club con:
Alberca con canal de nado
Área de asador
Gimnasio
Sala de entretenimiento climatizada
Baños en área de alberca
🔹 Áreas verdes y andadores
🔹 Elevadores en el desarrollo
🔹 Caseta de vigilancia con seguridad 24/7

📌 Condiciones de Renta:
📍 Renta mensual: $17,170 MXN (mantenimiento incluido)
📍 Plazo de renta: 12 meses
📍 No se aceptan mascotas

📍 Requisitos:
- 1 mes de renta por adelantado
- 2 meses de depósito (o 1 mes si cuenta con aval con propiedad libre de gravamen en Mérida)
- 1 mes para convenio legal ante notaría (ya que es con fideicomiso por propietario, se tiene que verificar el monto final, ya que puede ser tmb menor)

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*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.