1 Bedroom Apartment for Rent – Bird in Stone
Location: Bird in Stone Development – north zone of Mérida, Mérida, Yucatán.
Surface: 55 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Includes: Installed blinds
Monthly rent: $14,000 MXN (includes maintenance fee)

Apartment features:
– Functional design of 55 m² ideal for a professional or couple.
– Space for living-dining room.
– Equipped kitchen (according to applicable inventory).
– Integrated laundry area.
– Bedroom with closet and excellent natural lighting.
– Full bathroom.
– Blinds included.

Amenities of the Bird in Stone development:
Live in a modern, safe environment with a high quality of life, which includes:

Central park of 4,000 m² with green areas and water mirrors
Recreational pool and semi-Olympic swimming channel
Padel and pickleball courts
Children's play area
Recreational area with bar
Event hall
24/7 security booth with access control and closed circuit
Pedestrian paths and wide green areas

The images, renders, plans, measurements, and descriptions are illustrative and may present variations without prior notice.
The furniture, decoration, equipment, and finishes shown are not included unless expressly stated otherwise.

The information contained herein is provided for informational purposes and does not constitute a binding offer.
The availability, price, and conditions of the property may change without prior notice.
TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The transaction may be carried out in cash upon prior authorization from the corresponding institution.
2. Surfaces and measurements
The land and construction surfaces are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The rent is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notarial fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs derived from the operation are not included in the published price unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.

REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93Departamento 1 habitación en Renta – Pájaro en Piedra
Ubicación: Desarrollo Pájaro en Piedra – zona norte de Mérida, Mérida, Yucatán.
Superficie: 55 m²
Recámaras: 1
Baños: 1
Incluye: Persianas instaladas
Renta mensual: $14,000 MXN (incluye cuota de mantenimiento)

Características del departamento:
– Diseño funcional de 55 m² ideal para profesional o pareja.
– Espacio para sala–comedor.
– Cocina equipada (según inventario aplicable).
– Área de lavado integrada.
– Recámara con closet y excelente iluminación natural.
– Baño completo.
– Persianas incluidas.

Amenidades del desarrollo Pájaro en Piedra:
Vive en un entorno moderno, seguro y con alta calidad de vida, que incluye:

Parque central de 4,000 m² con áreas verdes y espejos de agua
Piscina recreativa y canal de nado semiolímpico
Canchas de pádel y pickleball
Área de juegos infantiles
Área recreativa con bar
Salón de eventos
Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso y circuito cerrado
Caminos peatonales y amplias zonas verdes

Las imágenes, renders, planos, medidas y descripciones son ilustrativos y pueden presentar variaciones sin previo aviso.
El mobiliario, decoración, equipamiento y acabados mostrados no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La renta se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.

DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93