🩺 NEW HOSPITAL CONCEPT THAT TRANSFORMS THE SOUTHEAST 🚀

Where the medical community and excellence in care come together! More than a medical center: it is a space designed to meet the needs of doctors and care for the health of their patients, elevating the quality of life in the region.

📐 MEDICAL OFFICES: OPTIMIZED SPACES FOR YOUR PRACTICE

- 24 offices per floor with approximately 37.41m²
- Finishes ready to start your practice:
- Ceramic floor 60x60 cm
- Partition walls made of drywall with acoustic insulation (for total privacy)
- Drywall division between reception and consultation area
- Functional and modern folding doors
- Bathroom furniture (toilet and sink)
- Electrical outlets, switches, and installed lighting
- Outlets for phone/internet and air conditioning

🏪 COMMERCIAL SPACES: OPTIONS FOR ALL BUSINESSES

Choose the space that fits your project:

- SPACE A ✨
- Area: From 40.50m² (4.5m front x 9m depth)
- Monthly rent: $370 + VAT per m²
- SPACE B 🎯
- Area: From 131.2m² to 153.45m²
- Front: From 9.9m
- Monthly rent: $385 + VAT per m²
- SPACE C 📈
- Area: From 310m² to 312.02m²
- Front: From 20m | Depth: Up to 15.5m
- Monthly rent: $320 + VAT per m²

🌟 FEATURES THAT MAKE A DIFFERENCE

- Ample parking for doctors and patients
- Comfortable and cozy reception and waiting area
- 24/7 security for total peace of mind
- Exclusive area for insurance
- Spaces designed to foster the medical community

🛠️ SERVICES INCLUDED IN THE RENT

- Water and garbage
- Parking for clients
- Maintenance of green areas
- Lighting in common hallways and parking
- Delivery in gray work (solid floor, electrical/hydraulic outlets, and drywall divisions between spaces)

📋 LEASING REQUIREMENTS

- Formal lease agreement
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month rent in advance
- 1 month rent for attorney fees
- Guarantor or 2 months deposit as guarantee

👉 Don't miss the opportunity to be part of a project that transforms medical care in the Southeast. Contact us today to learn more and schedule a visit! 📞🩺 NUEVO CONCEPTO HOSPITALARIO QUE TRANSFORMA EL SURESTE 🚀

¡Donde la comunidad médica y la excelencia en atención se unen! Más que un centro médico: es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de los doctores y cuidar la salud de sus pacientes, elevando la calidad de vida en la región.

📐 CONSULTORIOS MÉDICOS: ESPACIOS OPTIMIZADOS PARA TU PRÁCTICA

- 24 consultorios por piso con 37.41m² aproximadamente
- Acabados listos para iniciar tu práctica:
- Piso cerámico 60x60 cm
- Muros divisorios de tablaroca con aislamiento acústico (para privacidad total)
- División de tablaroca entre recepción y área de consulta
- Puertas abatibles funcionales y modernas
- Muebles de baño (inodoro y lavabo)
- Contactos eléctricos, apagadores y luminarias instaladas
- Salidas para teléfono/internet y aire acondicionado

🏪 LOCALES COMERCIALES: OPCIONES PARA TODOS LOS NEGOCIOS

Elige el espacio que se adapta a tu proyecto:

- LOCAL A ✨
- Superficie: Desde 40.50m² (4.5m de frente x 9m de fondo)
- Renta mensual: $370 + IVA por m²
- LOCAL B 🎯
- Superficie: Desde 131.2m² hasta 153.45m²
- Frente: Desde 9.9m
- Renta mensual: $385 + IVA por m²
- LOCAL C 📈
- Superficie: Desde 310m² hasta 312.02m²
- Frente: Desde 20m | Fondo: Hasta 15.5m
- Renta mensual: $320 + IVA por m²

🌟 CARACTERÍSTICAS QUE HACEN LA DIFERENCIA

- Amplio estacionamiento para doctores y pacientes
- Recepción y sala de espera cómodas y acogedoras
- Seguridad 24/7 para tranquilidad total
- Área exclusiva para seguros
- Espacios diseñados para fomentar la comunidad médica

🛠️ SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA

- Agua y basura
- Estacionamiento para clientes
- Mantenimiento de áreas verdes
- Alumbrado en pasillos comunes y estacionamiento
- Entrega en obra gris (piso en firme, salidas eléctricas/hidráulicas y divisiones de tablaroca entre locales)

📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

- Contrato de arrendamiento formal
- 1 mes de depósito en garantía
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de renta por honorarios del licenciado
- Aval o 2 meses de depósito en garantía

 

👉 No pierdas la oportunidad de formar parte de un proyecto que transforma la atención médica en el Sureste. Contáctanos hoy mismo para conocer más y agendar una visita! 📞