Rental of offices on Commerce Chamber Avenue, One Health VillasRenta de consultorios en avenida camara de comercio , one health villas

MEDICAL OFFICES FOR RENT: ONE HEALTH VILLAS

Premium Location in the North Zone of Mérida. Excellent opportunity for health professionals looking to project a corporate, modern, and top-level image. One Health Villas is a meticulously designed medical complex to offer comfort, functionality, and prestige to both specialists and their patients.
It is located a few meters from key businesses such as Little Caesars and Bombas Rivas, with direct and smooth access to Prolongación Paseo de Montejo, Avenida Andrés García Lavín, and the emblematic Glorieta El Pozito.
The building stands out for its cutting-edge architecture, high-quality finishes, perimeter LED lighting, elevator, wide distribution corridors, and impeccable common areas. Ground Floor: Dedicated to main services and attention. It has a general Reception area, Pharmacy, and a large Parking area for the convenience of doctors and patients. Additionally, it has a commercial space.
First Level: Houses 11 medical offices (from number 101 to 111).
Second Level: Houses 11 medical offices (from number 201 to 211).
The offices are equipped with large windows for natural lighting, installations ready for air conditioning, tempered glass doors, and finishes ready to operate.
Office 211, 47 m2, Level 2, price $25,900.00 Maintenance fee, solar panels, and water.
Office 202-210, 40 m2, Level 2, price $22,100.00 Maintenance fee, solar panels, and water.

Rental Requirements
To ensure legal security and the tranquility of the medical community within the complex, the following requirements are requested:
1 month of rent in advance.
1 month of security deposit (to be delivered in cash).
Payment of the transactional agreement for vacating and delivery.
Guarantor with property free of encumbrance in the state of Yucatán. Alternative: If a local guarantor is not available, a double security deposit is requested.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.CONSULTORIOS MÉDICOS EN RENTA: ONE HEALTH VILLAS

Ubicación Premium en la Zona Norte de Mérida Excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan proyectar una imagen corporativa, moderna y de primer nivel. One Health Villas es un complejo médico diseñado meticulosamente para ofrecer comodidad, funcionalidad y prestigio tanto a los especialistas como a sus pacientes.
Se encuentra a pocos metros de comercios clave como Little Caesars y Bombas Rivas, con acceso directo y fluido hacia Prolongación Paseo de Montejo, la Avenida Andrés García Lavín y la emblemática Glorieta El Pozito
El edificio destaca por una arquitectura de vanguardia, acabados de alta calidad, iluminación LED perimetral, elevador, amplios pasillos de distribución y áreas comunes impecables. Planta Baja: Dedicada a la atención y servicios principales. Cuenta con un área de Recepción general, Farmacia y una amplia zona de Estacionamiento para comodidad de médicos y pacientes. Adicionalmente, cuenta con un local comercial .
Primer Nivel: Alberga 11 consultorios médicos (del número 101 al 111).
Segundo Nivel: Alberga 11 consultorios médicos (del número 201 al 211).
Los consultorios están equipados con ventanales de gran iluminación natural, instalaciones listas para aire acondicionado, puertas de cristal templado y acabados listos para operar.
consultorio 211 , 47 mtr2 , Nivel 2 , precio $25,900.00 Cuota de mantenimiento, paneles solares y agua.
consultorio 202- 210 , 40 mtr2 , Nivel 2 , precio $22,100.00 Cuota de mantenimiento, paneles solares y agua.

Requisitos de Renta
Para garantizar la seguridad jurídica y la tranquilidad de la comunidad médica dentro del complejo, se solicitan los siguientes requisitos :
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía (entregado en efectivo).
Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega.
Aval con propiedad liberada de gravamen en el estado de Yucatán. Alternativa: En caso de no contar con un aval local, se solicita un doble depósito en garantía

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.