🏥 Office / Clinic in Private Clinic – Ensenada Center

📍 Prime Location:
Av. Guadalupe, between 5th and 6th, behind the Cathedral, Ensenada, B.C.
Central area, with high pedestrian traffic and excellent professional image.

📐 Space Features

Approximate area: 6 x 5 m

Functional distribution in 4 areas:

✅ Private booth
✅ Reception area
✅ Additional space the same size as the reception (ideal for desk, filing, or work area)
✅ Private bathroom inside the office

🚪 Common Areas
🪑 Spacious and comfortable waiting room
🚻 1 additional bathroom in common area (approx. 3 x 3 m)
💼 Ideal for

Medical offices
Psychologists
Nutritionists
Dentists
Therapists

Administrative or professional offices that require a formal image

🧩 Included Extras

✅ Modern facilities
✅ Professional and quiet environment
✅ Services included in the rent:

💧 Water
⚡ Electricity
🌐 Internet
🗑️ Trash collection
🚨 Alarm system and security cameras
🪑 Optional furniture available

💵 Rental Conditions

Monthly rent: $14,500 MXN

Security deposit: 1 month

Guarantor:

✅ With guarantor: 1 month deposit

❗ Without guarantor: 2 months security deposit

📆 Availability

📅 Schedule a visit and see the space in person.
It is an excellent option for those looking for a central location, security, and a professional environment ready to operate.

📲 Contact

Issael Méndez
Certified Real Estate Agent
🌎 Urban Mexico Real Estate™ | by eXp Realty
📞 WhatsApp: +52 (646) 136 91 18
✉️ issael.mendez@expmexico.mx🏥 Consultorio / Oficina en Clínica Privada – Centro de Ensenada

📍 Ubicación privilegiada:
Av. Guadalupe, entre 5ta y 6ta, a espaldas de la Catedral, Ensenada, B.C.
Zona céntrica, de alto flujo peatonal y excelente imagen profesional.

📐 Características del espacio

Superficie aproximada: 6 x 5 m

Distribución funcional en 4 áreas:

✅ Cabina privada
✅ Área de recibidor
✅ Espacio adicional del mismo tamaño que el recibidor (ideal para escritorio, archivo o área de trabajo)
✅ Baño privado dentro del consultorio

🚪 Áreas comunes
🪑 Sala de espera amplia y cómoda
🚻 1 baño adicional en área común (aprox. 3 x 3 m)
💼 Ideal para

Consultorios médicos
Psicólogos
Nutriólogos
Dentistas
Terapeutas

Oficinas administrativas o profesionales que requieran imagen formal

🧩 Extras incluidos

✅ Instalaciones modernas
✅ Ambiente profesional y tranquilo
✅ Servicios incluidos en la renta:

💧 Agua
⚡ Luz
🌐 Internet
🗑️ Recolección de basura
🚨 Sistema de alarma y cámaras de seguridad
🪑 Mobiliario opcional disponible

💵 Condiciones de renta

Renta mensual: $14,500 MXN

Depósito en garantía: 1 mes

Aval:

✅ Con aval: 1 mes de depósito

❗ Sin aval: 2 meses de depósito en garantía

📆 Disponibilidad

📅 Agenda una visita y conoce el espacio personalmente.
Es una excelente opción para quienes buscan ubicación céntrica, seguridad y un entorno profesional listo para operar.

📲 Contacto

Issael Méndez
Agente Inmobiliario Certificado
🌎 Urban México Bienes Raíces™ | by eXp Realty
📞 WhatsApp: +52 (646) 136 91 18
✉️ issael.mendez@expmexico.mx