🏡✨ HOUSE FOR RENT IN SAN MARCIAL (OLACHEA) RESIDENTIAL | MURÚA PONIENTE, TIJUANA
📍 Located in San Marcial Residential (also known as Residential Olachea), in the Murúa Poniente area, with access via Blvd. Manuel Jesús Clouthier (Gato Bronco).

🌟 Why live here?
🔐 Gated community with controlled access and 24/7 security: real peace of mind for you and your family.
🏊‍♀️ "Club" style amenities: pool, gazebo, green areas, and basketball court for socializing, exercising, and enjoying without leaving the subdivision.
🛍️🚗 Strategic location: close to commercial areas and with quick connections to main roads like Clouthier / Insurgentes / Vía Rápida Oriente, facilitating transfers to different points in the city.
🛒🍽️ Services at hand: with nearby options like Plaza Murua and Macroplaza (shopping, food, and services).
🎓 Area with educational offerings: for example, the Preparatoria Unidad Campestre Murua is located on Blvd. Manuel J. Clouthier Sur.
✅ Maintenance included! (so you can enjoy without worries)

🏠 House features
🛏️ 3 bedrooms (all with closets)
🪟 Windows with Sheer Elegance (rollers) blinds
🛁 2 full bathrooms on the upper floor
🚻 1/2 bathroom on the ground floor
🛋️ Living room – dining room
🍳 Integral kitchen
🚗🚗 Parking for 2 cars with electric gate

📲 Information and appointments
AIRO Real Estate
📱 WhatsApp / Tel: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com

📌 Requirements to rent (AIRO)
Fill out the Lease Application (link below)
Copy of valid INE of adult occupants
Income statements for the last 3 months
Guarantor with INE and property in the state or current property tax
If no guarantor: 2 months deposit + 1 month rent in advance*
Minimum contract 12 months
Lease application (link):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/🏡✨ CASA EN RENTA EN SAN MARCIAL (OLACHEA) RESIDENCIAL | MURÚA PONIENTE, TIJUANA
📍 Ubicada en San Marcial Residencial (también conocido como Residencial Olachea), en la zona de Murúa Poniente, con acceso por Blvd. Manuel Jesús Clouthier (Gato Bronco).

🌟 ¿Por qué vivir aquí?
🔐 Privada con acceso controlado y seguridad 24/7: tranquilidad real para ti y tu familia.
🏊‍♀️ Amenidades tipo “club”: alberca, kiosco, áreas verdes y cancha de básquetbol para convivir, hacer ejercicio y disfrutar sin salir del fraccionamiento.
🛍️🚗 Ubicación estratégica: cerca de zonas comerciales y con conexiones rápidas hacia vialidades principales como Clouthier / Insurgentes / Vía Rápida Oriente, facilitando traslados a distintos puntos de la ciudad.
🛒🍽️ Servicios a la mano: con opciones cercanas como Plaza Murua y Macroplaza (compras, comida y servicios).
🎓 Zona con oferta educativa: por ejemplo, la Preparatoria Unidad Campestre Murua se ubica sobre Blvd. Manuel J. Clouthier Sur.
✅ ¡Mantenimiento incluido! (para que disfrutes sin preocupaciones)

🏠 Características de la casa
🛏️ 3 recámaras (todas con clósets)
🪟 Ventanas con persianas Sheer Elegance (rollers)
🛁 2 baños completos en planta alta
🚻 1/2 baño en planta baja
🛋️ Sala – comedor
🍳 Cocina integral
🚗🚗 Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico

📲 Informes y citas
AIRO Bienes Raíces
📱 WhatsApp / Tel: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com

📌 Requisitos para rentar (AIRO)
Llenar la Solicitud de Arrendamiento (liga abajo)
Copia de INE vigente de los ocupantes adultos
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
Aval con INE y propiedad en el estado o predial vigente
Si no hay aval: 2 meses de depósito + 1 mes de renta por adelantado*
Contrato mínimo 12 meses
Solicitud de arrendamiento (link):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/