Rental of house for commercial use in Bosques de la VictoriaRenta de casa para uso comercial en Bosques de la Victoria

House for exclusive commercial use, ideal for corporate offices or service businesses.

The property has a manual gate and 3 parking spaces in the garage.

On the ground floor, there is a spacious lobby or reception area, which provides an excellent image for receiving clients. This area connects to a kitchenette equipped with access to a service patio with a laundry area. On this level, there is also a private office, which has a walk-in closet, ideal for use as a file or storage room, in addition to a half bathroom (the shower area is enclosed). Additionally, the lobby has a second half bathroom and a storage closet.

On the upper floor, there are two offices that share a half bathroom (with an enclosed shower) and also next to the roof area is a fourth private office with a half bathroom (shower enclosed).

Additional features:

- Electrical installation prepared for 220 V.
- Independent electrical circuits by sections.
- Preparation for air conditioning installation in the reception area.
- All bathrooms only have cold water service; the showers are enclosed.

Ideal business types:

- Corporate or administrative offices
- Law, accounting, or tax firms.
- Notaries.
- Business consulting.
- Marketing or advertising agencies.
- Technology or software development companies.
- Language schools, training centers, or academies.
- Consultancies (without medical procedures).
- Insurance agencies.
- Real estate agencies.
- Architecture or engineering firms.

Take your business to the next level in a functional and versatile space. Schedule your visit and discover all the potential this property has for your company.

Restriction: Use for security companies is not allowed.Casa con uso exclusivamente comercial, ideal para oficinas corporativas o negocios de servicios.

La propiedad cuenta con portón manual y 3 espacios de estacionamiento en cochera.

En planta baja se encuentra un amplio vestíbulo, lobby o recepción, que brinda una excelente imagen para recibir clientes. Esta área conecta con una cocineta equipada con salida a un patio de servicio con lavadero. En este nivel también se localiza una oficina privada, la cual dispone de un closet vestidor, ideal para utilizarse como archivo o bodega, además de un medio baño (el área de regadera se encuentra cancelada). Adicionalmente, el vestíbulo cuenta con un segundo medio baño y un clóset de almacenamiento.

En planta alta se ubican dos oficinas que comparten un medio baño (con regadera cancelada) y también junto al área de roof se encuentra una cuarta oficina privada con medio baño (regadera cancelada)

Características adicionales:

Instalación eléctrica preparada a 220 V.
Circuitos eléctricos independientes por secciones.
Preparación para instalación de aire acondicionado en el área de recepción.
Todos los baños cuentan únicamente con servicio de agua fría; las regaderas se encuentran canceladas.

Giros ideales:

Oficinas corporativas o administrativas
Despachos de abogados, contables o fiscales.
Notarías.
Consultorías empresariales.
Agencias de marketing o publicidad.
Empresas de tecnología o desarrollo de software.
Escuelas de idiomas, centros de capacitación o academias
Consultorios (sin procedimientos médicos).
Agencias de seguros.
Inmobiliarias.
Firmas de arquitectura o ingeniería.

Haz que tu negocio dé el siguiente paso en un espacio funcional y versátil. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para tu empresa.

Restricción: No se permite el uso para empresas de seguridad.