Discover the perfect combination of light, comfort, and nature in this property of 1,428 m² of land and 481 m² of construction. Strategically located in the Norponiente (Northwest) area of Rancho Tetela, this residence offers a refuge of peace with spaces designed for maximum enjoyment.

Property Description

Main Spaces
• Social Areas: Spacious living and dining room with a half bath, flooded with natural light thanks to its large windows, which offer a spectacular view of the garden and terrace.
• Kitchen: Fully equipped kitchen (conventional oven, microwave, stove with 5 burners), breakfast nook, and pantry area for added convenience.
• Bedrooms: 5 bedrooms, of which 3 are inside the house, all with air conditioning, full bathrooms, and closets; 2 bedrooms are independent and share a full bathroom.

Outdoor Oasis and Amenities
• Terrace and Gathering: Large covered terrace in the garden, equipped with a bar and sink, ideal for social events.
• Recreation Area: Enjoy a beautiful garden with a pool, jacuzzi, swing area, and an outdoor shower with an independent bathroom to service the solarium area.
• Parking: Private space for 6 vehicles within the property.

Services and Storage
• Electric gate
• Independent laundry area
• Exterior storage room of 3.10 x 3.70 with access ramp
• 20,000-liter cistern
• Pump
• Drainage
• Septic tank
• Machine room
• Boiler machine room, with filters and pump
• Instant water heater
• 2 water tanks of 1,200 liters each
• Stationary tank
• Service room of 3x4 with full bathroom (located in the laundry area)

Leasing Restrictions
Due to management policies, the following areas and furniture are not included in the rental contract:
• Children's playhouse.

1-year mandatory contract with legal policy

The published rental amount is monthly and does not include contracting expenses such as legal policies, credit investigations, or security deposits, which must be consulted with the real estate advisor.
The furniture, decoration, and items shown in the photographs are for illustrative purposes and are not included in the rental price of the property.
Price and availability are subject to change without prior notice.
Payments will be made via electronic transfer or the method agreed upon in the lease contract.
Consult our comprehensive privacy notice on our website or directly at our offices located at Carretera Picacho Ajusco 124, Floor 3, Tlalpan, CDMX.Descubre la combinación perfecta entre luz, confort y naturaleza en esta propiedad de 1,428 m² de terreno y 481 m² de construcción. Ubicada estratégicamente en la zona Norponiente (Noroeste) de Rancho Tetela, esta residencia ofrece un refugio de paz con espacios diseñados para el disfrute máximo.

Descripción de la Propiedad

Espacios Principales
• Áreas Sociales: Amplia estancia de sala y comedor con medio baño, inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales, que ofrecen una vista espectacular al jardín y la terraza.
• Cocina: Cocina integral equipada (horno convencional, horno de microondas, estufa con 5 quemadores), desayunador y área de alacena para mayor comodidad.
• Habitaciones: 5 recámaras de las cuales 3 recamaras están en el interior de la casa todas con aire acondicionado, baños completos y closet, 2 recamaras son independientes y comparten baño completo.

Oasis Exterior y Amenidades
• Terraza y Convivencia: Amplia terraza techada en el jardín, equipada con barra y tarja, ideal para eventos sociales.
• Área de Recreación: Disfrute de un hermoso jardín con alberca, jacuzzi, área de columpios y una regadera exterior con baño independiente para dar servicio a la zona de solárium.
• Estacionamiento: Espacio privado para 6 vehículos dentro de la propiedad.


Servicios y Almacenamiento
• Portón eléctrico
• Área de lavado independiente
• Bodega exterior de 3.10 x 3.70 con rampa de acceso
• Cisterna de 20,000 litros
• Bomba
• Drenaje
• Fosa séptica
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de máquinas de caldera, con filtros y bomba
• Boiler de paso
• 2 tinacos de 1,200 lt cada uno
• Tanque estacionario
• Cuarto de servicio de 3x4 con baño completo (ubicado en el área de lavado)

Restricciones de Arrendamiento
Por políticas de administración, las siguientes áreas y mobiliario no se incluyen en el contrato de renta:
• Casita de juegos para niños.

Contrato por 1 año forzoso con póliza jurídica

El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.
Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.