PROPERTY FOR RENT. HOUSE in Altabrisa.

Architectural design on two floors, located in the north of Mérida in the best area of Altabrisa. Close to universities, schools, shopping malls, medical area, hospitals, and other services. 1 minute from Plaza Altabrisa. Area of very high added value.

In addition to the 3 bedrooms on the second level, the main one WITH DRESSING ROOM, 2 with closets, each on the second level. It has a terrace and a good-sized garden.

It is dressed and equipped with:

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Fully equipped integral kitchen with lower cabinets, stove, hood, upper cabinets, granite breakfast bar, and fan.
• Double-height living room with blinds
• Dining room with blinds and fan.
• Guest bathroom on the ground floor.
• Front and back garden with grass and live plants, of good size.

On the UPPER FLOOR 2nd floor:
• Master bedroom (Air-conditioned), with bathroom, dressing closet, fan, and blinds.
• Bedroom 1 (Air-conditioned), with bathroom, fan, blinds, and closet.
• Bedroom 2 (Air-conditioned), with bathroom, fan, blinds, and closet.

*** The bedrooms on this level have mosquito nets.

The bathrooms have oval sinks, toilets with seats, mirrors, tempered glass partitions.

On the ground floor, it has a laundry area with preparation for washer and dryer.

General:
• Lighting fixtures
• Luxury finishes and porcelain tile floors
• Covered terrace
• Totally walled
• Hydropneumatic system and cistern of 1,750 liters.
• Stationary gas tank and 40-liter water heater.
• Preparation for Telephone, cable, and Internet. It has Fiber Optic internet that is paid separately.
• It has alarm preparation that can be connected to an alarm center. (Must be contracted separately).
• Air conditioning in the master bedroom and in secondary bedrooms 2 and 3 on the second floor.
• Potable water and sanitary drainage service.
• Minimum maintenance fee of $1,000 (Included in the monthly rent).
• Facade with quarry stone.
• Boiler.
Mosquito nets, blinds, and curtains in the bedrooms.
Ceiling fans.

Main features:
• Parking for 2 cars
• Ease of parking
• Front garden
• Equipped kitchen
• Covered terrace
• Pets allowed (with prior authorization)

It is rented with a detailed inventory of what is rented.

All remote controls will be delivered.

At the time of returning the house, the functioning and conditions in which it was delivered will be evaluated.

Requirements:

Available immediately, meeting the requirements.
* 1 month deposit (with Guarantor). Or 2 months deposit (Refundable at the end of the agreement if the house is returned in the same conditions as it was delivered and with all services settled at 100%).
* Advance payment of the month.
* Payment of the Transactional Agreement.
* The client must submit a PDF to the real estate agency handling the possible tenant's entry process, and fill out an application to conduct a socioeconomic study and for this to be delivered to the property owner, the response of the Credit Bureau application, indicating that there are no inconveniences, and that they are satisfactory as a credit subject.
* It will be clearly specified in the agreement, the number of tenants who will live in the property, and that the norms of good custom will be respected, as well as the regulations and policies governing the neighborhood or condominium where the property is located.PROPIEDAD EN RENTA. CASA en Altabrisa.

Diseño arquitectónico en dos plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa. Zona de muy alta plusvalía.


Además de las 3 recámaras en el segundo nivel, la principal CON VESTIDOR, 2 con con closet, c/u en el segundo nivel. Cuenta con terraza y jardín de buen tamaño.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con gabetas inferiores, estufa, campana, gabetas superiores, desayunador de granito y abanico.
• Sala de doble altura con persianas
• Comedor con persianas y abanico.
• Baño de visitas en planta baja.
• Jardín frontal y trasero con cesped y plantas vivas, con buen tamaño.

En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, closet vestidor, abanico y persianas.
• Recamara 1 (Climatizada), con baño, abanico, persianas y closet.
• Recamara 2 (Climatizada), con baño, abanico, persianas y closet.

*** Las recámaras de este nivel tienen mosquiteros.

Los baños tienen lavabos de ovalines , WCs con asientos, espejos, canceles de cristal templado

En planta baja cuenta con área de lavado con preparacion para lavadora y secadora.

Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte.
• Cuenta con preparación de alarma que se puede conectar a una central de alarmas. (Se debe contratar aparte).
• Aires acondicionados en la recamara principal y en las recamaras secundarias 2 y 3 del segundo piso.
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.
• Cuota de mantenimiento mínima de $1,000 (Incluido en la renta mensual).
• Fachada con piedra de cantera.
• Boiler.
Mosquiteros, persianas y cortinas en las recamaras
Ventiladores de techo.


Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Cocina equipada
• Terraza techada
• Se acepta mascota (previa autorización)

Se renta con inventario detallado con lo que se renta.

Se entregarán todos los controles remotos.

Al momento de regresar la casa, se evalúa el funcionamiento y condiciones en las que se entregaron.


Requerimientos:

Disponible de inmediato, cumpliendo con los requerimientos.
* 1 mes de depósito (con Aval). O 2 meses de depósito (Es rembolsable al termino del convenio si la casa se regresa en las mismas condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del Convenio Transaccional.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, y llenar una solicitud para realizar un estudio socioeconómico y para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble, la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como sujeto de crédito.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.