House with a magnificent location to the north and within Mérida, main access, just 140 meters from the main avenue, Chedraui Selecto Mérida Monterreal and Kalia park, 350 meters from Dairy Queen, 550 meters from Club Cumbres, 1.1 km from Plaza Altabrisa and the Anáhuac Mayab University clinic (by vehicle 2 to 5 minutes to the indicated points)

Features:

Ground floor
-Covered parking for 2 cars
-External storage
-Main access with side garden
-Central garden
-Hall
-Service hallway
-Television room with air conditioning
-Main living room with garden view, sliding windows, and air conditioning
-Dining room with sliding windows overlooking the terrace, pool, and air conditioning
-1/2 bathroom
-Kitchen with island, granite countertop, pantry, and air conditioning
-Secondary bedroom (1) with full bathroom, shared with pool, and air conditioning
-Covered terrace with Bar
-Pool
-Garden

Upper floor
-Television or study area
-Secondary bedroom (2) with bathroom, walk-in closet, and air conditioning
-Secondary bedroom (3) with bathroom, closet area, and air conditioning
-Master bedroom (4) with large walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and air conditioning in bedroom and walk-in closet

Completely independent service area.
-Service bedroom (5) with full bathroom
-Laundry room with facilities for washing centers.
*** completely new bathroom accessories ***

Rent of $45,000.00mx
Sale $9,700,000.00

Conditions:
-One month of rent in advance
-One deposit equivalent to one month of rent
-Contract payment
-Guarantor with property in Mérida or double deposit

• *Price and availability subject to change without prior notice.
• **The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisal, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.
• ***The total price will be determined based on the variable amounts of concepts
• of credit and notarial fees that must be consulted with the promoters of
• in accordance with what is established in NOM-247-SE-2022.
• *****The images presented in the advertisement are illustrative.
• "It is your home and it is your investment, make the best decision"Casa con magnifica ubicación al norte y dentro de Mérida, acceso principal, a tan solo 140 metros de la avenida principal, Chedraui Selecto Mérida Monterreal y del parque Kalia, a 350 metros de Dairy Queen, a 550 metros de Club Cumbres, a 1.1 km de Plaza Altabrisa y de la clínica Universitaria Anáhuac Mayab (en vehículo de 2 a 5 minutos a los puntos señalados)

Características:

Planta baja
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Bodega externa
-Acceso principal con jardín lateral
-Jardín central
-Vestíbulo
-Pasillo de servicios
-Sala de televisión con clima
-Sala principal con vista al jardín, ventanas corredizas y aire acondicionado
-Comedor con ventanales corredizos con vista a la terraza, piscina y aire acondicionado
-1/2 baño
-Cocina con isla, meseta de granito, Alacena y aire acondicionado
-Recamara secundaria (1) con baño completo, compartido con piscina y aire acondicionado
-Terraza techada con Bar
-Alberca
-Jardín

Planta alta
-Estancia de televisión o estudio
-Recamara secundaria (2) con baño, closet vestidor y aire acondicionado
-Recamara secundaria (3) con baño, área de closet y aire acondicionado
-Recamara principal (4) con gran closet vestidor, baño con jacuzzi y aire acondicionado en recamara y closet vestidor

Área de servicio totalmente independiente.
-Recamara de servicio (5) con baño completo
-Cuarto de lavandería con instalaciones para centros de lavado.
*** accesorios de baños completamente nuevos***

Renta de $45,000.00mx
Venta $9,700,000.00

Condiciones:
-Un mes de renta anticipada
-Un depósito equivalente a un mes de renta
-Pago del contrato
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito

• *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
• **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
• ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
• de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
• conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
• *****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.
• “Es tu hogar y es tu inversión toma la mejor decisión”