House for Rent in Las Américas | 3 bedrooms and 2 bathroomsRenta de Casa en Las Américas | 3 recámaras y 2 baños

A cozy fully furnished and equipped house is offered for rent, located in the Las Américas subdivision, in the best northern area of Mérida, Yucatán.

Distribution and Features
- Ground floor:
Living room with ceiling fan
Dining room with ceiling fan and television
Integral kitchen with pantry and appliances
Full bathroom with shower and toilets
2 Bathrooms
Secondary room with ceiling fan and air conditioning
Patio with covered laundry area, including washing machine and sink, gas boiler, and 30 kg tank.

- Upper floor:
Main room with air conditioning, ceiling fan, and television
Secondary room with air conditioning
Shared full bathroom for both rooms
Small terrace with a view of the area

- Additional Features
Privileged location in the Las Américas II subdivision
Proximity to basic services, shops, and public transport
Located in front of a beautiful green park, ideal for outdoor and recreational activities
Government primary school just a few steps away, offering comfort and safety for families with children
High-speed Infinitum internet available throughout the house, to stay connected and enjoy online entertainment

- Entry Requirements:
1 month of rent in advance
1 month of rent deposit
Payment of the public notary
Guarantor with property (real estate)

In case of not having a guarantor with property, a deposit equivalent to two months of rent will be required
Minimum lease contract of 1 year.Se ofrece en alquiler una acogedora casa completamente amueblada y equipada, ubicada en el fraccionamiento Las Américas, en la mejor zona norte de Mérida, Yucatán.

Distribución y Características
- Planta baja:
Sala con ventilador de techo
Comedor con ventilador de techo y televisión
Cocina integral con alacena y electrodomésticos
Baño completo con ducha y sanitarios
2 Baños
Habitación secundaria con ventilador de techo y aire acondicionado
Patio con área techada de lavado, incluyendo lavadora y batea, boiler de gas y tanque de 30 kgs.

- Planta alta:
Habitación principal con aire acondicionado, ventilador de techo y televisión
Habitación secundaria con aire acondicionado
Baño completo compartido para ambas habitaciones
Pequeña terraza con vista a la zona

- Características Adicionales
Ubicación privilegiada en el fraccionamiento Las Américas II
Cercanía a servicios básicos, comercios y transporte público
Ubicada enfrente de un hermoso y verde parque, ideal para actividades al aire libre y recreativas
Escuela primaria de gobierno a solo unos pasos, ofreciendo comodidad y seguridad para las familias con niños
Internet de alta velocidad Infinitum disponible en toda la casa, para mantenerse conectado y disfrutar de entretenimiento en línea

- Requisitos de entrada:
1 mes de renta de entrada
1 mes de renta deposito
Pago del notario público
Aval con propiedad (inmueble)

En caso de no contar con aval con propiedad, se requerirá un depósito equivalente a dos meses de renta
Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año