House in a condominium developed on a single architectural floor, with excellent distribution and functional spaces. Total land area: 97.48 m², which includes:

Parking: 30 m² (2 spaces with natural grass)

Garden: 30.88 m²

Interior distribution:

Upper floor:

3 bedrooms with closets

2 full bathrooms (one shared and another in the master bedroom)

Ground floor:

Living-dining room

Equipped integral kitchen (stove and hood, without warranty)

Half bathroom

Additional features:

Ceramic flooring throughout the living area

2 independent parking spaces

Controlled access to the private area via TAG

*No pets allowed*
*The house is shown only on Sundays*

Contracting conditions
To formalize the rental of the property, the following conditions must be met:
Contracting of legal policy will be managed through a specialized company, with legal coverage for both parties.
Guarantor with real estate in Queretaro. The guarantor must present documentation proving ownership free of encumbrance.
Personal documentation
Valid official identification (INE or passport)
Recent proof of address
Income verification
Payroll receipts, bank statements, or tax certificate
Income must cover at least 3 times the monthly rent value
Required initial payments
Security deposit: Equivalent to one month of rent
Advance rent: First month of occupancy
Proportional payment of the legal policy: According to the quote from the managing company.Casa en condominio desarrollada en una sola planta arquitectónica, con excelente distribución y espacios funcionales. Superficie total del terreno: 97.48 m², que incluye:

Estacionamiento: 30 m² (2 cajones con pasto natural)

Jardín: 30.88 m²

Distribución interior:

Planta alta:

3 habitaciones con clósets

2 baños completos (uno compartido y otro en la recámara principal)

Planta baja:

Sala-comedor

Cocina integral equipada (estufa y campana, sin garantía)

Medio baño

Características adicionales:

Piso cerámico en toda el área habitable

2 cajones de estacionamiento independientes

Acceso controlado a la privada mediante TAG

*No se aceptan mascotas *
*La casa se muestra unicamente los dias Domingo*

Condiciones de contratación
Para formalizar la renta del inmueble, se requiere cumplir con las siguientes condiciones:
Contratación de póliza jurídica Se gestionará a través de empresa especializada, con cobertura legal para ambas partes.
Aval con bien inmueble en Queretaro. El aval deberá presentar documentación que acredite la propiedad libre de gravamen.
Documentación personal
Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
Comprobante de domicilio reciente
Comprobación de ingresos
Recibos de nómina, estados de cuenta bancarios o constancia fiscal
Ingresos deben cubrir al menos 3 veces el valor de la renta mensual
Pagos iniciales requeridos
Depósito en garantía: Equivalente a un mes de renta
Renta adelantada: Primer mes de ocupación
Pago proporcional de la póliza jurídica: Según cotización de la empresa gestora.