🏡 HOUSE FOR RENT IN PRIVADA SAN JUAN II – COLINAS DE CALIFORNIA, TIJUANA

✨ Live in a private, safe, and family-friendly residential area, with controlled access and an excellent location in the north of Tijuana, ideal for those seeking tranquility without being far from everything they need day to day.

📍 Location: Fraccionamiento Colinas de California, Privada San Juan II

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🏠 Property Features

🚗 Parking for 2 cars
🏠 Two floors
🛏 3 bedrooms (2 with full closet and 1 bedroom on the ground floor without closet)
🛁 2 full bathrooms
🛋 Spacious living and dining room
🍽 Integral kitchen with microwave and hood included
🌿 Service patio
🔥 Instant water heater
🔒 Windows with bars
☀️ Terrace on the second floor
🏡 Private residential area with gate and security

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💎 Reasons to rent in this location

✅ Safe, clean area with excellent maintenance
✅ Quick access to Vía Rápida Oriente, Blvd. Insurgentes, and Libramiento Rosas Magallón
✅ Family-friendly and quiet environment with parks and green areas
✅ Proximity to supermarkets, schools, shopping centers, and banks
✅ Excellent appreciation and ease of public transport
✅ Just 15 minutes from the international border and 10 minutes from Otay

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🏬 Nearby services and businesses

🛒 Shopping centers:
• Pacifico Shopping Center (5 min away) – stores, restaurants, gym, and services
• Plaza Sendero Otay and Macroplaza Insurgentes (10 min away)
• Walmart, Calimax, and Smart & Final less than 10 min away

🏦 Nearby banks:
• BBVA
• Banorte
• Santander
• Bancomer
• ATMs in nearby plazas

🎓 Nearby schools and colleges:
• Colegio de Occidente Unidad Colinas
• Colegio Familia de Nazareth
• Instituto México
• Colegio Atenas
• UABC and CUT University of Tijuana less than 15 min away

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📋 REQUIREMENTS TO RENT WITH AIRO REAL ESTATE:
✅ Proof of income for the last 3 months
✅ Valid official identification
✅ Current proof of address
✅ Contract signing for a minimum of 12 months
✅ Security deposit: 1 month of rent (if no guarantor, 2 months deposit required)

📎 Fill out your rental application here:
👉 https://cofe.com.mx/solicitud-de-arrendamiento

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📞 Contact us:
AIRO Real Estate
📲 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraices.com

🌐 AIRO Real Estate – Together for your well-being.🏡 RENTA CASA EN PRIVADA SAN JUAN II – COLINAS DE CALIFORNIA, TIJUANA

✨ Vive en un residencial privado, seguro y familiar, con acceso controlado y excelente ubicación al norte de Tijuana, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo lo que necesitan día a día.

📍 Ubicación: Fraccionamiento Colinas de California, Privada San Juan II

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🏠 Características de la propiedad

🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 Dos plantas
🛏 3 recámaras (2 con clóset completo y 1 recámara en planta baja sin clóset)
🛁 2 baños completos
🛋 Sala y comedor amplios
🍽 Cocina integral con horno de microondas y campana incluida
🌿 Patio de servicio
🔥 Boyler de paso
🔒 Ventanas con rejas
☀️ Terraza en segundo piso
🏡 Residencial privado con portón y vigilancia

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💎 Motivos para rentar en esta ubicación

✅ Zona segura, limpia y con excelente mantenimiento
✅ Accesos rápidos a Vía Rápida Oriente, Blvd. Insurgentes y Libramiento Rosas Magallón
✅ Ambiente familiar y tranquilo con parques y áreas verdes
✅ Cercanía a supermercados, escuelas, centros comerciales y bancos
✅ Excelente plusvalía y facilidad de transporte público
✅ A solo 15 minutos de la línea internacional y 10 minutos de Otay

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🏬 Servicios y comercios cercanos

🛒 Centros comerciales:
• Centro Comercial Pacífico (a 5 min) – tiendas, restaurantes, gimnasio y servicios
• Plaza Sendero Otay y Macroplaza Insurgentes (a 10 min)
• Walmart, Calimax y Smart & Final a menos de 10 min

🏦 Bancos cercanos:
• BBVA
• Banorte
• Santander
• Bancomer
• Cajeros automáticos en las plazas cercanas

🎓 Escuelas y colegios cercanos:
• Colegio de Occidente Unidad Colinas
• Colegio Familia de Nazareth
• Instituto México
• Colegio Atenas
• UABC y CUT Universidad de Tijuana a menos de 15 min

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📋 REQUISITOS PARA RENTAR CON AIRO BIENES RAÍCES:
✅ Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses
✅ Identificación oficial vigente
✅ Comprobante de domicilio actual
✅ Firma de contrato por mínimo 12 meses
✅ Depósito en garantía: 1 mes de renta (si no cuenta con fiador, se solicitan 2 meses de depósito)

📎 Llena tu solicitud de arrendamiento aquí:
👉 https://cofe.com.mx/solicitud-de-arrendamiento

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