House for rent in Benito Juárez Norte | Private area of only 8 houses |Casa en renta en Benito Juárez Norte | Privada de solo 8 casas |

Finding a rental house within the city, in a gated community and with all services functioning is becoming increasingly difficult. This property has just those qualities: it is located in Benito Juárez Norte, one of the residential neighborhoods with the highest demand and appreciation in Mérida, within a gated community of only 8 houses, ideal for those seeking tranquility, security, and a truly privileged location.

Unlike many developments located on the outskirts, here you will enjoy all the advantages of living within the city: potable water, high-speed internet, excellent coverage of home delivery services, and quick access to hospitals, schools, universities, supermarkets, restaurants, and the main shopping centers in northern Mérida. All this without traveling long distances or facing the traffic of the most expanding areas.

With a practical layout and comfortable spaces, this residence represents an excellent option for families, executives, or those who wish to live in a consolidated area with the convenience of having everything within reach.
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Ground floor
• Parking for 2 cars
• Living room and dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom

Upper floor
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms with closet each
• Shared full bathroom
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EQUIPMENT
• Integral kitchen
• Stove
• Air conditioning units
• Fans
• Water pump
• Water tank
• Hydropneumatic system
• Stationary gas tank
• Connection to the potable water network
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DELIVERY
• Immediate delivery
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RENTAL CONDITIONS
• Minimum rental period: 1 year
• Reservation: 1 month of rent that becomes the first month of rent
• 1 month deposit with property owner guarantee of a property in Yucatán free of encumbrance and property tax up to date
• 2 months deposit in case there is no guarantee
• Legal expenses of the agreement to be borne by the occupant
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NOTES
• Price and availability are subject to change without prior notice.
• The published price does not include expenses derived from hiring or corresponding legal procedures.
• The information presented here is considered reliable, but it should be verified before any operation.
• The legal documentation of the property is available for review.
• Privacy notice available with the real estate advisor.Encontrar una casa en renta dentro de la ciudad, en una privada y con todos los servicios funcionando es cada vez más difícil. Esta propiedad reúne justamente esas cualidades: está ubicada en Benito Juárez Norte, una de las colonias residenciales con mayor demanda y plusvalía de Mérida, dentro de una privada de únicamente 8 casas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación verdaderamente privilegiada.

A diferencia de muchos desarrollos ubicados en la periferia, aquí disfrutarás de todas las ventajas de vivir dentro de la ciudad: agua potable, internet de alta velocidad, excelente cobertura de servicios de entrega a domicilio y una conexión rápida con hospitales, escuelas, universidades, supermercados, restaurantes y los principales centros comerciales del norte de Mérida. Todo ello sin recorrer largas distancias ni enfrentar el tráfico de las zonas de mayor expansión.

Con una distribución práctica y espacios cómodos, esta residencia representa una excelente opción para familias, ejecutivos o quienes desean vivir en una zona consolidada con la comodidad de tener todo al alcance.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta baja
• Estacionamiento para 2 automóviles
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset cada una
• Baño completo compartido
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EQUIPAMIENTO
• Cocina integral
• Estufa
• Equipos de aire acondicionado
• Ventiladores
• Bomba de agua
• Tinaco
• Hidroneumático
• Tanque de gas estacionario
• Conexión a la red de agua potable
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ENTREGA
• Entrega inmediata
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CONDICIONES DE RENTA
• Plazo mínimo de renta: 1 año
• Apartado: 1 mes de renta que se convierte en el primer mes de renta
• 1 mes de depósito con aval propietario de un inmueble en Yucatán libre de gravamen y predial al día
• 2 meses de depósito en caso de no contar con aval
• Gastos legales del convenio a cargo del ocupante
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NOTAS
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio publicado no incluye gastos derivados de la contratación o trámites legales correspondientes.
• La información aquí presentada se considera confiable, pero deberá verificarse antes de cualquier operación.
• La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor inmobiliario.