Prime location within the city, with all services and no complications.

Living in the north of Mérida is synonymous with appreciation, but doing so within the city —in a consolidated neighborhood like Benito Juárez Norte— is an unmatched advantage. This house is located in a private area of 8 houses, quiet and safe, where you will enjoy all the benefits of an excellent location without sacrificing comfort or services.

Here you will have drinking water, high-speed internet, efficient garbage collection, and unrestricted access to delivery services. Additionally, you will be close to everything: schools, hospitals, supermarkets, shopping centers, and more, without having to deal with the traffic of the newer areas.

A unique opportunity to live with quality, comfort, and real connectivity, in one of the most valuable residential areas in Mérida.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Parking for two cars
Living room – dining room
Integral kitchen
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
Main bedroom with closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms each with closet, shared full bathroom.

The house is connected to the drinking water network, has a water pump, tank, hydropneumatic system, stationary gas tank, air conditioning units, fans, and stove.

DELIVERY DATE
Immediate

RENTAL CONDITIONS
Rent for at least one year
One month of rent as a deposit, non-refundable.
1 month of rent in advance
1 month deposit in case of signing a guarantor with property in Yucatán, or 2 months deposit if not.
Legal expenses at the occupant's expense, at the time of the deposit, 50% of the agreement expenses will be paid.

All information in this description comes from a reliable source; however, there may be errors, omissions, and it may undergo changes in availability and price among other conditions without prior notice. It is very important that before making any offer, all conditions are validated with your real estate advisor.

The price presented here does not include notarial fees, payment of rights, various procedures, or tax burdens; please contact your advisor for information regarding this.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadUbicación privilegiada dentro de la ciudad, con todos los servicios y sin complicaciones.

Vivir en el norte de Mérida es sinónimo de plusvalía, pero hacerlo dentro de la ciudad —en un fraccionamiento consolidado como Benito Juárez Norte— es una ventaja incomparable. Esta casa se encuentra en una privada de 8 casas, tranquila y segura, donde disfrutarás de todos los beneficios de una excelente ubicación sin sacrificar comodidad ni servicios.

Aquí contarás con agua potable, internet de alta velocidad, recolección de basura eficiente y acceso sin restricciones a servicios de delivery. Además, estarás cerca de todo: escuelas, hospitales, supermercados, centros comerciales y más, sin tener que lidiar con el tráfico de las zonas más nuevas.

Una oportunidad única para vivir con calidad, comodidad y conectividad real, en una de las zonas residenciales de mayor valor en Mérida.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Estacionamiento para dos automóviles
Sala – comedor
Cocina integral
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet y baño completo.
Dos habitaciones secundarias con closet cada una, baño completo compartido.

La casa está conectada a la red de agua potable, cuenta con bomba de agua, tinaco, hidroneumático, tanque estacionario de gas, equipos de aire acondicionado, ventiladores y estufa.

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

CONDICIONES DE RENTA
Renta por al menos un año
Un mes de renta como apartado, no es devolutivo.
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en caso de firmar un aval con propiedad en Yucatán, o 2 meses de depósito en caso de no haberlo.
Gastos legales por cuenta del ocupante, al momento de dar el apartado se pagará el 50% de los gastos del convenio.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio entre otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

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