Rental of a 2-bedroom house in Capital Sur, QuerétaroRenta de casa de 2 recámaras en Capital Sur, Querétaro

House for rent in Capital Sur, Querétaro, within the Coto Bucarest, one of the condominiums located at the entrance of the subdivision. 2 bedrooms with closet, 1.5 bathrooms, backyard with laundry area, 24/7 security booth with double security filter and access to pool, playgrounds, and multipurpose room. Pets are allowed, it is available immediately, and the rent includes maintenance.

RENTAL OPTIONS (maintenance included)
- Unfurnished: $11,000 MXN monthly
- Furnished: $15,000 MXN monthly

TECHNICAL SHEET
- Type: two-story condominium house
- Location: Coto Bucarest, Capital Sur Subdivision, El Marqués, Querétaro
- Bedrooms: 2, both with closet
- Bathrooms: 1 full and 1 half bathroom
- Parking: 1 space
- Equipment: integral kitchen, blinds, and water heater
- Pets: yes
- Availability: immediate

DISTRIBUTION
Ground floor: living room and dining room, integral kitchen, half bathroom for guests, and independent exit to the backyard, where the laundry area is located. The service area is separated from the social areas, and the patio is a practical space if you live with a pet.

Upper floor: two bedrooms with closet and one full bathroom. The private area is isolated from daily living, and the second bedroom serves as a children's room, guest room, or home office.

SECURITY AND AMENITIES OF COTO BUCAREST
- 24/7 security booth and double security filter
- Pool
- Children's playground
- Multipurpose room for meetings and celebrations

STRATEGIC LOCATION
Being at the entrance of Capital Sur, access and exit are direct, without having to go through the entire subdivision. Approximate references:
- Immediate access to Highway 57 Mexico-Querétaro, next to the Conín monument
- Connection to Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes, and Querétaro Intercontinental Airport
- Proximity to the industrial corridor of El Marqués and the Bernardo Quintana Industrial Park
- Supermarkets and gas stations in the vicinity of the subdivision

IDEAL PROFILE
Couples, small families, and professionals working in the industrial parks of El Marqués or frequently traveling on Highway 57 to Mexico City. The furnished option is practical for relocated executives and companies looking for housing for employees.

REQUIREMENTS
12-month contract, one month of rent and one month of security deposit, rental application with investigation and legal policy.

Schedule your visit with an advisor from BRIGO Real Estate.

FREQUENT QUESTIONS
Where is this house for rent in Capital Sur located?
In the Coto Bucarest, at the entrance of the Capital Sur Subdivision, El Marqués, with direct access to Highway 57.

How much is the rent and what does it include?
$11,000 MXN unfurnished or $15,000 MXN furnished. In both cases, it includes maintenance.

Are pets allowed?
Yes, and the house has a backyard.

What security and amenities does the coto have?
24/7 booth with double security filter, pool, children's playground, and multipurpose room.

When is it available?
Immediately.

BRIGO Real Estate
Office: 442 223 4969 | WhatsApp: 442 115 3149
ventasbrigo@gmail.com | www.brigoinmobiliaria.comCasa en renta en Capital Sur, Querétaro, dentro del Coto Bucarest, uno de los condominios ubicados en la entrada del fraccionamiento. 2 recámaras con clóset, 1.5 baños, patio trasero con área de lavado, caseta de vigilancia 24/7 con doble filtro de seguridad y acceso a alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples. Se acepta mascota, está disponible de inmediato y la renta incluye mantenimiento.

OPCIONES DE RENTA (mantenimiento incluido)
- Sin muebles: $11,000 MXN mensuales
- Amueblada: $15,000 MXN mensuales

FICHA TÉCNICA
- Tipo: casa en condominio de dos plantas
- Ubicación: Coto Bucarest, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro
- Recámaras: 2, ambas con clóset
- Baños: 1 completo y 1 medio baño
- Estacionamiento: 1 cajón
- Equipamiento: cocina integral, persianas y boiler
- Mascotas: sí
- Disponibilidad: inmediata

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: sala y comedor, cocina integral, medio baño para visitas y salida independiente al patio trasero, donde se ubica el área de lavado. La zona de servicio queda separada de las áreas sociales, y el patio es un espacio práctico si vives con mascota.

Planta alta: dos recámaras con clóset y un baño completo. La zona privada queda aislada de la convivencia diaria, y la segunda recámara funciona como cuarto de niños, de visitas u oficina en casa.

SEGURIDAD Y AMENIDADES DEL COTO BUCAREST
- Caseta de vigilancia 24/7 y doble filtro de seguridad
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Salón de usos múltiples para reuniones y celebraciones

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Por estar en la entrada de Capital Sur, el acceso y la salida son directos, sin recorrer todo el fraccionamiento. Referencias aproximadas:
- Acceso inmediato a la Carretera 57 México-Querétaro, junto al monumento a Conín
- Conexión hacia Bernardo Quintana, Prolongación Constituyentes y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
- Cercanía al corredor industrial de El Marqués y al Parque Industrial Bernardo Quintana
- Tiendas de autoservicio y gasolineras en el entorno del fraccionamiento

PERFIL IDEAL
Parejas, familias pequeñas y profesionistas que trabajan en los parques industriales de El Marqués o que viajan con frecuencia por la Carretera 57 hacia la Ciudad de México. La opción amueblada es práctica para ejecutivos reubicados y empresas que buscan vivienda para colaboradores.

REQUISITOS
Contrato por 12 meses, un mes de renta y un mes de depósito en garantía, solicitud de arrendamiento con investigación y póliza jurídica.

Agenda tu visita con un asesor de BRIGO Inmobiliaria.

PREGUNTAS FRECUENTES
¿Dónde se ubica esta casa en renta en Capital Sur?
En el Coto Bucarest, en la entrada del Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, con acceso directo a la Carretera 57.

¿Cuánto cuesta la renta y qué incluye?
$11,000 MXN sin muebles o $15,000 MXN amueblada. En ambos casos incluye mantenimiento.

¿Se aceptan mascotas?
Sí, y la casa cuenta con patio trasero.

¿Qué seguridad y amenidades tiene el coto?
Caseta 24/7 con doble filtro de seguridad, alberca, juegos infantiles y salón de usos múltiples.

¿Cuándo está disponible?
De inmediato.

BRIGO Inmobiliaria
Oficina: 442 223 4969 | WhatsApp: 442 115 3149
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