The social area of this property is designed for enjoyment and coexistence: a living room and dining room with excellent lighting and a view of the pool.
Equipped kitchen with fitted cabinets, a pleasant terrace integrated directly with the pool (1.50 m deep) and garden, creating an ideal environment to relax.
The ground floor also has a bar, service room with a full bathroom, and a covered laundry area.

On the upper floor, there is a study area and 3 bedrooms, each with a full bathroom, equipped with air conditioning and fans, providing comfort and privacy for the whole family.

Located in the residential private Sian Ka’an next to Gran San Pedro Cholul, north of Mérida.
This house offers security, green areas, and privileged connectivity. In less than 5 minutes you will find supermarkets, pharmacy, laundry, gym, restaurants like Wendy’s, and multiple services. Additionally, it is only 10 minutes from Plaza Altabrisa and 2 minutes from the UADY Social Sciences Campus, ideal for a practical and well-connected lifestyle.

Distribution:
Ground floor:
Bar, living room, dining room, kitchen, terrace, pool, garden, service room with bathroom, covered laundry area
Upper floor:
Study and 3 bedrooms with full bathroom

Equipment:
Air conditioning, fans, pool

Includes:
Maintenance of the private area

After a long day, here you will find the tranquility you need; and on weekends, the perfect space to disconnect from the rhythm of the city without leaving home.

Live in a strategic location with the comfort and peace that your lifestyle deserves… schedule your visit and see it today.

Leasing policies:
- 1 month of rent in advance
- 1 month deposit
- Guarantor with property in the state. If you do not have a guarantor, double deposit is accepted
- Payment of agreement
- Personal references.
- Investigation.
- Pet with prior authorization

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include agreement expenses, so it is necessary to consider them at the time of signing
- All information and measurements provided are approximate.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture

ADANTA real estate, makes its Privacy Notice available at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of CONOCER D-0013594024El área social de esta propiedad está diseñada para disfrutar y convivir: sala y comedor corridos con excelente iluminación y vista a la alberca.
Cocina equipada con alacenas vestidas, una agradable terraza integrada directamente con la alberca (1.50 m de profundidad) y jardín, creando un ambiente ideal para relajarte.
La planta baja también cuenta con bar, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada.

En planta alta se ubica un área de estudio y 3 recámaras, cada una con baño completo, equipadas con aires acondicionados y ventiladores, brindando confort y privacidad para toda la familia.

Ubicada en privada residencial Sian Ka’an junto a Gran San Pedro Cholul, al norte de Mérida.
Esta casa ofrece seguridad, áreas verdes y una conectividad privilegiada. A menos de 5 minutos encontrarás supermercados, farmacia, lavandería, gimnasio, restaurantes como Wendy’s y múltiples servicios. Además, está a solo 10 minutos de Plaza Altabrisa y a 2 minutos del Campus de Ciencias Sociales de la UADY, ideal para un estilo de vida práctico y bien conectado.

Distribución:
Planta baja:
Bar, sala, comedor, cocina, terraza, alberca, jardín, cuarto de servicio con baño, área de lavado techada
Planta alta:
Estudio y 3 recámaras con baño completo

Equipamiento:
Aires acondicionados, ventiladores, alberca

Incluye:
Mantenimiento de la privada

Después de un largo día, aquí encontrarás la tranquilidad que necesitas; y los fines de semana, el espacio perfecto para desconectarte del ritmo de la ciudad sin salir de casa.

Vive en una ubicación estratégica con la comodidad y paz que tu estilo de vida merece… agenda tu visita y conócela hoy mismo.

Políticas de arrendamiento:
- 1 mes de renta por anticipado
- 1 mes de depósito
- Aval con propiedad en el estado. En caso de no contar con aval, se acepta doble depósito
- Pago de convenio
- Referencias personales.
- Investigación.
- Mascota bajo previa autorización

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de convenio, por lo que es necesario considerarlos al momento de la firma
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
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