Attention investors!

Sale of a beautiful rented townhouse, with luxury finishes in the best area of northern Mérida (Temozón), due to its proximity to schools, universities, the best shopping centers, and quick access to the ring road.

FIRST FLOOR
Living room and dining room area
Open kitchen equipped with granite countertop
Half bathroom for guests
Terrace and pool
Laundry room
Garage for two cars

UPPER FLOOR
Two spacious bedrooms each with bathroom and walk-in closet.
Bathrooms with tempered glass enclosures in showers.

EQUIPMENT
Integral kitchen equipped with convection electric grill and hood,
Electric water heater
Pool
Air conditioning and ceiling fans throughout the house, blackout blinds and mosquito nets in bedrooms.
Tempered glass enclosures in showers.
Water softener
Electric surge protector to prevent voltage changes.
Cyclone mesh

The townhouse is currently rented by a tenant paying $16,000 including maintenance.
February 2026 to 2026 with the option to continue renting.

DELIVERY
Immediate

PAYMENT METHOD:
They accept bank credit and/or own resources.Atención inversionistas !

Venta de hermoso townhouse rentado, con acabados de lujo en la mejor zona del norte de Mérida (Temozón), por su cercanía con escuelas, universidades, los mejores centros comerciales y de rápido acceso al periférico.

PRIMER PISO
Estancia para sala comedor
Cocina abierta equipada con barra de meseta de granito
Medio baño de vistas
Terraza y piscina
Cuarto de lavado
Garage para dos autos

PLANTA ALTA
Dos amplias recámaras con baño y vestidor cada una.
Baños con canceles de vidrio templado en regaderas.

EQUIPAMIENTO
Cocina integral equipada con parrilla eléctrica de convección y campana,
Calentador eléctrico
Piscina
Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa, persianas blackout y mosquiteros en recámaras.
Canceles de vidrio templado en regaderas.
Descalizificador de agua
Supresor de picos eléctrico para evitar cambios de voltaje.
Malla ciclónica

El th está rentado actualmente por inquilino pagando $16,000 incluyendo el mantenimiento.
Febrero 2026 al 2026 con opción a seguir rentando

ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO:
Aceptan crédito bancario y/o recursos propios