INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR RENT TRIPLE A

Pulso Park Toluca – In front of the Toluca International Airport

Rental price: $165 MXN per m²
Location: Camino al Cerrillo 3, San Pedro Totoltepec, Toluca, State of Mexico
Immediate availability

Strategic location within the Toluca industrial corridor, with direct connectivity to CDMX and easy access to the main highways in the center of the country.

PULSO PARK TOLUCA – NORTH
Warehouse A

Total area: 10,311.43 m²
Warehouse area: 9,805.74 m²
Mezzanine: 1,396.62 m²

Warehouse B

Total area: 9,923.72 m²
Warehouse area: 9,032.78 m²
Total available North: 20,443 m²

PULSO PARK TOLUCA – SOUTH
Warehouse A

Total area: 10,691.50 m²
Warehouse area: 9,948.43 m²
Mezzanine: 1,277.87 m²

TECHNICAL SPECIFICATIONS

Clear height: 10 meters
Floor load capacity: 6 tons per m²
Tilt-Up concrete walls
Installed power: 500 KVA
2 loading ramps per warehouse
1 dock for every 1,000 m²
Concrete maneuvering yard
Fire protection system
Parking

Ideal for:
Distribution centers, 3PL logistics, e-commerce, and light manufacturing.
World-class infrastructure, designed for high-performance operations with immediate delivery.
If you wish, I can adjust it to a more commercial or more technical format according to the target client's profile (corporate, logistics, or developer).SE RENTAN BODEGAS INDUSTRIALES TRIPLE A

Pulso Park Toluca – Frente al Aeropuerto Internacional de Toluca

Precio de renta: $165 MXN por m²
Ubicación: Camino al Cerrillo 3, San Pedro Totoltepec, Toluca, Estado de México
Disponibilidad inmediata

Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Toluca, con conectividad directa a CDMX y acceso ágil a las principales autopistas del centro del país.

PULSO PARK TOLUCA – NORTE
Nave A

Superficie total: 10,311.43 m²
Área de almacén: 9,805.74 m²
Mezzanine: 1,396.62 m²

Nave B

Superficie total: 9,923.72 m²
Área de almacén: 9,032.78 m²
Total disponible Norte: 20,443 m²

PULSO PARK TOLUCA – SUR
Nave A

Superficie total: 10,691.50 m²
Área de almacén: 9,948.43 m²
Mezzanine: 1,277.87 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Altura libre: 10 metros
Resistencia de piso: 6 toneladas por m²
Muros de concreto Tilt-Up
Energía instalada: 500 KVA
2 rampas de montacarga por nave
1 andén por cada 1,000 m²
Patio de maniobras de concreto
Sistema contra incendio
Estacionamiento

Ideal para:
Centros de distribución, logística 3PL, e-commerce y manufactura ligera.
Infraestructura de clase mundial, diseñada para operaciones de alto desempeño con entrega inmediata.
Si deseas, puedo ajustarlo a formato más comercial o más técnico según el perfil del cliente objetivo (corporativo, logístico o desarrollador).