Warehouse Rental in Industrial Park 4,995 m2Renta de Bodegas en Parque Industrial 4,995 m2

Brand new warehouses with trailer access, close to excellent communication routes, 2 available, designed for LAST MILE logistics.

WAREHOUSE 1, Total of 4,784 m², Free area 4,589 m² and Offices Ground Floor
Area of 195 m²
WAREHOUSE 2, Total of 4,995 m², Free area 4,634 m² and Offices Upper Floor
Area of 361 m²

9,922 m² of maneuvering yard
*** Maintenance included in rental price

GENERAL SPECIFICATIONS OF WAREHOUSE 1 AND 2:

-DOCKS: 8 dock-high loading docks (1.20 m.) equipped with bumpers, leveling ramps, and curtains. 1 vehicle access entry equipped with curtains for trucks.
-FLOORS: Concrete floors with a minimum resistance of 5 tons/m².
-HEIGHT: minimum clear: 5.25 m.
-ROOFS: Roofing system with KR-18 sheet and thermal-acoustic insulation.
-FIRE SYSTEM: Hydrants and extinguishers.
-ELECTRICAL INSTALLATION: Completely new electrical installation (substation, wiring, controls, etc.) capacity of 50 KVA per 1,000 m².
-LIGHTING: Natural light according to LEED standards and LED high bay luminaires suspended Lux/m² 300 lux.
-PARKING: 130 spaces.
-SECURITY AND MONITORING: CCTV system in common areas. Security booths with locks.
-COMMON AREAS: 74 m² of common areas equipped with bathrooms, kitchenette, vending machines, and a private room (or meeting room).Bodegas a estrenar con entrada para tráiler, cercano a excelentes vías de comunicación, quedan 2 disponibles, diseñado para logística de ÚLTIMA MILLA

BODEGA 1, Total de 4,784 m², Área libre 4,589 m² y Oficinas PB
Área de195 m²
BODEGA 2, Total de 4,995 m², Área libre 4,634 m² y Oficinas PA
Área de 361 m²

9,922 m² de patio de maniobras
*** Mantenimiento incluido en precio de renta

ESPECIFICACIONES GENERALES DE BODEGA 1 Y 2:

-ANDENES: 8 andenes dock-high (1.20 m.) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas. 1 entrada de acceso vehicular equipada con cortinas para camionetas
-PISOS: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
-ALTURA: mínima libre: 5.25 m.
-TECHOS : Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico.
-SISTEMA CONTRA INCENDIO: Hidrantes y extintores
-INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) capacidad de 50 KVAS por cada 1,000 m².
-ILUMINACIÓN: Luz natural acorde con estándares LEED y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m² 300 lux.
-ESTACIONAMIENTO: 130 cajones.
-SEGURIDAD Y VIGILANCIA: Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas
-ÁREAS COMUNES: 74 m² de áreas comunes equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas).