🏭 WAREHOUSE RENTAL IN INDUSTRIAL COMPLEX NORTH OF THE CITY🚛

Great opportunity for your company!
New and functional warehouses are available for rent within a modern industrial complex, with security, maintenance, and excellent location north of the city.

Each warehouse has an area of 789.90 m² and a price of $75,292.25 + VAT ($95.00/m²).
You can rent a single warehouse or combine two or three modules according to your operational needs.

🏗️ GENERAL FEATURES:

Solid block walls

Insulated metal roof

Industrial floor 20 cm thick

Height of 10 m for stacking or industrial racks

Dock with leveling ramp

Smoke detectors and alarm

Energy-saving lamps

Two half bathrooms

Cistern with hydropneumatic system

Shared substation of 300 Kva’s

24/7 surveillance 365 days a year

💡 MAINTENANCE AND SERVICES INCLUDED:

Surveillance and controlled access

Maintenance of common areas

CCTV maintenance

Maintenance of roofs and air extractors

Maintenance of automatic gates and motors

Maintenance of electrical substation

📦 LEASING OPTIONS:

Individual option:
🔹 Warehouse 4, 5 or 6 → 789.90 m² → $75,292.25 + VAT.

Option A:
🔹 Warehouses 4, 5 and 6 combined → 2,375.00 m² → $225,625.00 + VAT.

Option B:
🔹 Warehouses 4 and 5 combined → 1,582.45 m² → $150,332.75 + VAT.

Option C:
🔹 Warehouses 5 and 6 combined → 1,582.45 m² → $150,332.75 + VAT.

(The warehouses 4, 5, and 6 are connected by interior walls, allowing for easy space combination.)

📍 Strategic location: industrial zone to the north

💡 Ideal for logistics, distribution, storage, or light manufacturing companies.

📞 Inquiries:
Yesmy Salcido
Certified Real Estate Advisor
Real Estate License LPSI 00216/2025
📱 Cell. 614 231 5208🏭 RENTA DE BODEGAS EN COMPLEJO INDUSTRIAL AL NORTE DE LA CIUDAD🚛

¡Excelente oportunidad para tu empresa!
Se rentan bodegas nuevas y funcionales dentro de complejo industrial moderno, con seguridad, mantenimiento y excelente ubicación al norte de la ciudad

Cada bodega tiene una superficie de 789.90 m² y un precio de $75,292.25 + I.V.A. ($95.00/m²).
Puedes rentar una sola bodega o unir dos o tres módulos según las necesidades de tu operación.

🏗️ CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Muros sólidos de block

Techo de lámina aislado

Piso industrial de 20 cm de espesor

Altura de 10 m para estiba o racks industriales

Andén con rampa niveladora

Detectores de humo y alarma

Lámparas ahorradoras

Dos medios baños

Cisterna con hidroneumático

Subestación compartida de 300 Kva’s

Vigilancia 24/7 los 365 días del año

💡 MANTENIMIENTO Y SERVICIOS INCLUIDOS:

Vigilancia y acceso controlado

Mantenimiento de áreas comunes

Mantenimiento de CCTV

Mantenimiento de techos y extractores de aire

Mantenimiento de rejas automáticas y motores

Mantenimiento a subestación eléctrica

📦 OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:

Opción individual:
🔹 Bodega 4, 5 o 6 → 789.90 m² → $75,292.25 + I.V.A.

Opción A:
🔹 Bodegas 4, 5 y 6 unidas → 2,375.00 m² → $225,625.00 + I.V.A.

Opción B:
🔹 Bodegas 4 y 5 unidas → 1,582.45 m² → $150,332.75 + I.V.A.

Opción C:
🔹 Bodegas 5 y 6 unidas → 1,582.45 m² → $150,332.75 + I.V.A.

(Las bodegas 4, 5 y 6 están conectadas por muros interiores, lo que permite unir espacios fácilmente.)

📍 Ubicación estratégica: zona industrial al norte

💡 Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera.

📞 Informes:
Yesmy Salcido
Asesor Inmobiliario Certificado
Licencia Inmobiliaria LPSI 00216/2025
📱 Cel. 614 231 5208