This excellent industrial warehouse stands out for its versatility and privileged location on Vereda de los Tulipanes Street. It is the ideal option for companies that require a solid infrastructure and immediate connectivity to the main logistical arteries of the state of Jalisco.

Dimensions and Distribution:

Total Land Area: 537.07 m²

Warehouse Area: 518.15 m²

Office Area: 18.92 m²

Heights: Minimum of 4 meters and maximum of 5 meters

Infrastructure and Equipment:

Loading Dock: Designed for efficient loading and unloading maneuvers.

Construction: Solid block walls and concrete slab roofs.

Floors: Reinforced concrete with polished finish.

Water Supply: 10,000-liter cistern and a system of 4 tanks of 1,100 liters.

Electricity: Availability of high and low voltage.

Extras: Half bathroom and low consumption lighting.

Strategic Connectivity:

Located just minutes from Arena VFG.

Direct access via the Chapala Highway and Camino a la Capilla.

Key proximity to Guadalajara International Airport.

Rental Conditions:

Monthly Rent: $53,500 MXN + VAT

Contract: Minimum 6 months

Deposits: 1 month of rent in advance + 1 month of security deposit

Maintenance: The maintenance costs for roofs and exteriors are the responsibility of the owner.

Alternative Justice Contract - IJA ($3,800 MXN): For your security, the contract is certified by the Institute of Alternative Justice of the State of Jalisco. This procedure guarantees legal certainty and protects against unjustified retention of deposits.

Contact:
We also offer 100% service in English, please contact us.Esta excelente bodega industrial destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada sobre la Calle Vereda de los Tulipanes. Es la opción ideal para empresas que requieren una infraestructura sólida y conectividad inmediata con las principales arterias logísticas del estado de Jalisco.

Dimensiones y Distribución:

Superficie Total de Terreno: 537.07 m²

Área de Bodega: 518.15 m²

Área de Oficinas: 18.92 m²

Alturas: Mínima de 4 metros y máxima de 5 metros

Infraestructura y Equipamiento:

Andén de Carga: Diseñado para maniobras eficientes de carga y descarga.

Construcción: Muros de block sólido y techos de losa de concreto.

Pisos: Concreto armado con acabado pulido.

Abastecimiento de Agua: Cisterna de 10,000 litros y sistema de 4 tinacos de 1,100 litros.

Electricidad: Disponibilidad de alta y baja tensión.

Extras: Medio baño e iluminación de bajo consumo.

Conectividad Estratégica:

Ubicada a pocos minutos de la Arena VFG.

Acceso directo por Carretera a Chapala y Camino a la Capilla.

Proximidad clave al Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Condiciones de Renta:

Renta Mensual: $53,500 MXN + IVA

Contrato: Mínimo 6 meses

Depósitos: 1 mes de renta por adelantado + 1 mes de depósito en garantía

Mantenimiento: Los gastos de mantenimiento de techos y exteriores corren por cuenta del propietario.

Contrato de Justicia Alternativa - IJA ($3,800 MXN): Para su seguridad, el contrato se certifica ante el Instituto de Justicia Alternativa del Estado de Jalisco. Este trámite garantiza certeza jurídica y protege contra retenciones injustificadas de depósito.

Contacto:
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