Warehouse for Rent – Industrial Park in Tlalnepantla, State of Mexico
Strategic location with excellent connectivity

Functional industrial warehouse of 2,576 m² located within an industrial park with modern infrastructure and controlled access. Ideal for distribution centers or logistics operations that require efficiency and security.

Main features:
• Free height of 6 to 7 meters – optimal for storage
• 6 loading docks for trailers – streamlines loading and unloading processes
• Integrated office area
• Electrical installations ready to operate
• 24/7 security within the industrial park

Availability starting May 1st
Rent: $175 MXN/m² plus 10% additional maintenance plus VAT

Minimum contract of 2 years

General Specifications of the Industrial Park
• Floor resistance: 250 kg/cm²
• Floor thickness: 20 cm
• Distance between columns: 10 meters
• Maneuvering yard: 6,300 m²
• Walls: Block
• Roofs: Zintro sheet
• Natural lighting: 8%
• Artificial lighting: Sodium vapor lamps
• Electrical installation: Three-phase with a capacity of 1,000 KVAs
• Fire protection system: Diesel-based, double UL Listed equipment approved by NFPA
• Security: 24 hours with access control
• Cleaning of common areas: Included
• Parking: Available for staff and visitors

Efficient, safe, and well-located space for companies that need to start operations immediately with reliable infrastructure.

Contact us today to schedule a visit and learn more details.Bodega en Renta – Parque Industrial en Tlalnepantla, Edo. de México
Ubicación estratégica con excelente conectividad

Funcional bodega industrial de 2,576 m² ubicada dentro de parque industrial con infraestructura moderna y acceso controlado. Ideal para centros de distribución o operaciones logísticas que requieren eficiencia y seguridad.

Características principales:
• Altura libre de 6 a 7 metros – óptima para almacenamiento
• 6 andenes para tráiler – agiliza procesos de carga y descarga
• Área de oficinas integrada
• Instalaciones eléctricas listas para operar
• Seguridad 24/7 dentro del parque industrial

Disponibilidad a partir del 1° de mayo
Renta: $175 MXN/m² más 10% de mantenimiento adicional más IVA


Contrato mínimo de 2 años

Especificaciones Generales del Parque Industrial
• Resistencia de pisos: 250 kg/cm²
• Espesor de pisos: 20 cm
• Distancia entre columnas: 10 metros
• Patio de maniobras: 6,300 m²
• Muros: Block
• Techos: Lámina zintro
• Iluminación natural: 8%
• Iluminación artificial: Lámparas de vapor de sodio
• Instalación eléctrica: Trifásica con capacidad de 1,000 KVAs
• Sistema contra incendios: A base de diésel, doble equipo UL Listed y aprobado por NFPA
• Seguridad: 24 horas con control de acceso
• Limpieza de áreas comunes: Incluida
• Estacionamiento: Disponible para personal y visitantes

Espacio eficiente, seguro y bien ubicado para empresas que necesitan iniciar operaciones de inmediato con infraestructura confiable.

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles.