Industrial Warehouse for Rent
Close to the Periférico of Mérida, allowing quick access to the entire city.

Near commercial and service areas, ideal for logistics and distribution.

Close access to main roads to the north and south of Yucatán, facilitating cargo transport.

Strategic location for companies seeking efficiency in transport and connectivity with suppliers and clients.

INDUSTRIAL WAREHOUSE MODEL B
Area: 254 m²
Height: Min. 7.2 m | Max. 8.35 m
Dock: 1 level of floor with curtain
Rent: $33,020 MXN / month ($130 MXN/m²)
Infrastructure
Roof: KR-18 sheet, cal. 24

Floors: Hydraulic concrete MR-38, 15 cm thickness / 200 kg/cm²

Perimeter walls: Isocindu PUR panel cal. 24 of 2”

Back wall: Isocindu PUR panel cal. 24 of 2”

Interior dividers: R-101 sheet cal. 24p

Cover: Metal frames and polines

Thermal insulator: Mattress 3, 5% slope and translucent sheet Acrilit G10

Services
Electricity: Biphasic, 11 kVA assigned
Drinking water: Meter per warehouse (Japay)
Lighting: 6 outlets for LED lamps
Fire system: PCI installed
Air extractor: Onion type

Extra: Parking spaces: 3
Industrial Warehouse Model A
Area: 508 m²
Height: Min. 9.2 m | Max. 11 m
Dock: No dock at floor level
Rent: From $120 MXN/m²
Model C
Area: 768 m²
Height: Min. 9.2 m | Max. 11 m
Dock: No dock at floor level
Rent: From $120 MXN/m²

* OFFICES ARE DELIVERED IN GRAY WORK AND BATHROOMS ONLY WITH SANITARY DISCHARGES.

COST $135 PESOS X M2 PLUS VAT

REQUIREMENTS:

.- First month of rent in advance (including maintenance fee)
.- 2 months deposit as guarantee
.- Notary expenses at the tenant's expense
.- Hiring of civil liability insurance
.- Guarantee (1 option to choose)

1.- SIGNING OF PROMISSORY NOTES WITH GUARANTOR
2.- GUARANTEE (6 MONTHS OF RENT IN ADVANCE)
3.- BOND

Rent Price + VAT + 5% maintenance + VATBodega Industrial en Renta
Cercanas al Periférico de Mérida, lo que permite acceso rápido a toda la ciudad.

Próximas a zonas comerciales y de servicios, ideal para logística y distribución.

Acceso cercano a vías principales hacia el norte y sur de Yucatán, facilitando el transporte de carga.

Ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia en transporte y conectividad con proveedores y cliente

BODEGA INDUSTRIAL MODELO B
Área: 254 m²
Altura: Min. 7.2 m | Max. 8.35 m
Andén: 1 nivel de piso con cortina
Renta: $33,020 MXN / mes ($130 MXN/m²)
Infraestructura
Techo: Lámina KR-18, cal. 24

Pisos: Concreto hidráulico MR-38, 15 cm espesor / 200 kg/cm²

Paredes perimetrales: Panel Isocindu PUR cal. 24 de 2”

Muro trasero: Panel Isocindu PUR cal. 24 de 2”

Divisores interiores: Lámina R-101 cal. 24p

Cubierta: Marcos metálicos y polines

Aislante térmico: Colchoneta 3, 5% pendiente y lámina translúcida Acrilit G10

Servicios
Energía eléctrica: Bifásica, 11 kVA asignados
Agua potable: Medidor por bodega (Japay)
Iluminación: 6 salidas para lámparas LED
Sistema contra incendios: PCI instalado
Extractor de aire: Tipo cebolla

Extra: Cajones de estacionamiento: 3
Bodega Industrial Modelo A
Área: 508 m²
Altura: Min. 9.2 m | Max. 11 m
Andén: Sin andén a nivel de piso
Renta: Desde $120 MXN/m²
Modelo C
Área: 768 m²
Altura: Min. 9.2 m | Max. 11 m
Andén: Sin andén a nivel de piso
Renta: Desde $120 MXN/m²

* LAS OFICINAS SE ENTREGAN EN OBRA GRIS Y LOS BAÑOS SOLO CON LOS DISPAROS SANITARIOS.

COSTO $135 PESOS X M2 MÁS IVA

REQUISITOS:

.- Primer mes de renta por adelantado ( incluyendo cuota de mantenimiento)
.- 2 meses de depósito en garantía
.- Gastos notariales por cuenta del arrendatario
.- Contratación de seguro de responsabilidad civil
.- Garantía ( 1 opción a elegir)

1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL
2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA)
3.- FIANZA

Precio de Renta + IVA + 5% mantenimiento + IVA