RENT of New Industrial Warehouse in DerramaderoRENTA de Bodega Industrial Nueva en Derramadero

Industrial warehouse rental with 9,800m2 of surface area at a price of $7.5 USD per square meter. It is located in the Green Park industrial park in Derramadero, in front of FreightLiner.

Technical specifications:
1. Platform and earthworks: A platform was executed with bank material to elevate the building and prevent flooding.
2. Pavement and roadways: Exterior floor in the loading dock area reinforced with metal fiber, thickness of 20 cm and capacity for 4 trailers, internal parking 2,786m2 and maneuvering area 1,940m2.
3. Foundation: It was determined to foundation using 90 cm diameter piles with a depth of 6 meters.
4. Main building: Dimensions 80m2 front by 120m2 deep, minimum height of 7.5m2 maximum 12.20m2, structural modulation, columns every 20 m2 by 20m2.
5. Metal structure: Columns made with welded plates in steel, trusses, OR profiles in steel with variable sections and thicknesses. Structural accessories against winds, braces, and steel A-36 counterflames.
6. Roof and facade: Facade made of TR-101 sheet metal gauge 24 white and background, thermal insulation MBI of 3 inches with vapor barrier, moldings: ridge, gutters, downspouts, corners, and eaves.
7. Ventilation: Gravity air extractors in the ridge.
8. Walls and docks: 4 docks equipped with mechanical leveling ramps of 30,000 pounds, curtains of 9 by 10, insulated panels of ½, bollards, lamps, and seals, steel ramps for heavy units.
9. Industrial floor: Concrete F'c=250 Kg / cm2, reinforced with metal fiber (20 kg / m3).
10. Access and doors: Emergency doors of 1.00 x 2.20m2, with panic wall and door closer, double pedestrian access door 2 x 2.20m type HOLLOW METAL.
11. Electrical installation: Substation with 300 KVA transformer. Electrical system for lightning and physical grounds.
12. Security and perimeter: Guard booth equipped with a half bath. Decorative front fence with metal profiles.

Price subject to change without prior notice.Renta de bodega industrial con 9,800m2 de superficie a un precio de $7.5 Dlls por metro cuadrado. La cual se encuentra ubicada en el parque industrial Green Park en Derramadero frente a FreightLiner.

Especificaciones técnicas:
1. Plataforma y terracería: Se ejecuto plataforma con material de banco para elevar la nave y prevenir inundación.
2. Pavimento y vialidades: Piso exterior en zona de andenes reforzado con fibra metálica, espesor de 20 cm y capacidad para 4 tráilers, estacionamientos internos 2,786m2 y área de maniobra 1,940m2.
3. Cimentación: Se determino cimentar mediante pilotes de 90 cm de diámetro con una profundidad de 6 metros.
4. Edificio principal: Dimensiones 80m2 de frente por 120m2 de fondo, altura mínima de 7.5m2 máxima 12.20m2, modulación estructural, columnas cada 20 m2 por 20m2.
5. Estructura metálica: Columnas fabricadas con placas soldadas en acero, armaduras, perfiles OR en acero con secciones y espesores variables. Accesorios estructurales contra vientos, riostras y contraflambeos en acero A-36.
6. Cubierta y fachada: Fachada lamina TR-101 calibre 24 color blanco y fondo, aislamiento térmico MBI de 3 pulgadas con película de vapor, molduras: cumbrera, canalones, bajadas pluviales, esquineros y goterones
7. Ventilación: Extractores de aire por gravedad en cumbrera.
8. Muros y andenes: 4 andes equipados con rampas niveladoras mecánicas de 30,000 libras, cortinas de 9 por 10, paneles aislados de ½, bollards, lámparas y sellos, rampas de acero para unidades pesadas.
9. Piso industrial: Concreto F´c=250 Kg / cm2, reforzado con fibra metálica (20 kg / mts3).
10. Acceso y puertas: Puertas de emergencia de 1.00 x 2.20m2, con barda de pánico y cierrapuertas, puerta doble de acceso peatonal 2 x 2.20m tipo HOLLOW METAL.
11. Instalación eléctrica: Subestación con transformador de 300 KVA. Sistema eléctrico para rayos y tierras físicas.
12. Seguridad y perímetro: Caseta de vigilancia equipada con medio baño. Cerca frontal decorativa con perfiles metálicos.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.