RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

Industrial Warehouse for Rent in Santa Catarina

SURFACE
1,250 m2 of Construction
1,498 m2 of Land
220 m2 of Offices
$105 m2 includes maintenance
MONTHLY RENT $157,290.00 plus VAT (Includes maintenance)

INFRASTRUCTURE
1 Dock with slope for loading/unloading of dry box units
1 Street level ramp
12 meters high
Floor load capacity 380 kg/cm2
Electrical substation
18% natural light
Bathroom in warehouse
220 m2 of Offices (kitchen, full bathrooms, site)
Offices in Mezzanine to optimize storage space
3 covered parking spaces
3,500-liter cistern
Industrial Park with controlled access
24/7 surveillance
CCTV

LOGISTICAL CONNECTIVITY: Quick access to the Monterrey-Saltillo Highway (2.5 km) and Northeast Bypass (1.5 km), ideal for companies seeking national and international connectivity.

NOTE: The adjacent warehouse can be rented and the space can be opened to 2,500 m2 of Construction as they are connected by an aluminum panel that can be removed.
2,500 m2 of Construction
2,996 m2 of Land
440 m2 of Offices
$105 m2 plus VAT
Monthly Rent $314,580 plus VAT (includes maintenance)Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

SUPERFICIE
1,250 m2 de Construcción
1,498 m2 de Terreno
220 m2 de Oficinas
$105 m2 incluye mantenimiento
RENTA MENSUAL $ 157,290.00 más IVA (Incluye mantenimiento)

INFRAESTRUCTURA
1 Andén con inclinación para carga/descarga de unidades de caja seca
1 Rampa a nivel de calle
12 mts. de altura
Resistencia del firme 380 kg/cm2
Subestación eléctrica
18 % de luz natural
Baño en bodega
220 m2 de Oficinas (cocina, baños completos, site)
Oficinas en Mezzaninie para optimizar el espacio de almacenaje
3 estacionamientos techados
Cisterna de 3,500 litros
Parque Industrial con acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA: Acceso rápido a la Carretera Monterrey-Saltillo (2.5 km) y Libramiento Noreste (1.5 km), ideal para empresas que buscan conectividad nacional e internacional.

NOTA: Se puede rentar la bodega contigua y abrir el espacio a 2,500 m2 de Construcción ya que están unidas por un panel de aluminio que se puede retirar
2,500 m2 de Construcción
2,996 m2 de Terreno
440 m2 de Oficinas
105 m2 más IVA
Renta Mensual $314,580 más IVA (incluye mantenimiento)