🏭 Industrial Warehouse for Rent in San José Chiapa Industrial Corridor, Puebla 🏭
📍 Prime location just 1.5 km from Audi Plant

🚚 Immediate availability
📐 Total area: 12,657 m² – Divisible in half
💲 Asking price: $5.40 USD/m²/month – Minimum contract of 5 years, Shell mode

Ideal for logistics companies, light manufacturing, or distribution centers looking for modern infrastructure and strategic location.

✅ Technical Specifications:

Walls: Prefabricated concrete

Roof: Pre-designed metal cover with skylights (3%)

Minimum clear height: 9 m

Bay spacing: 15 x 15 m

Floor: 15 cm thick concrete

Docks: 8 at 1.22 m height

Level ramps: 3

Maneuvering yard: 40 m

Parking: 76 spaces

LED lighting: 60 ft-c

Electric power: 1000 KVA substation

✨ Infrastructure ready to adapt to your needs, with direct connectivity to major highways and proximity to key industrial corridors.

📞 Contact us for visits and more information.🏭 Bodega Industrial en Renta en Corredor Industrial San José Chiapa, Puebla 🏭
📍 Ubicación privilegiada a solo 1.5 km de Planta Audi

🚚 Disponibilidad inmediata
📐 Superficie total: 12,657 m² – Divisible a la mitad
💲 Asking price: $5.40 USD/m²/mes – Contrato mínimo de 5 años, modalidad Shell

Ideal para empresas logísticas, manufactura ligera o centros de distribución que buscan infraestructura moderna y ubicación estratégica.

✅ Especificaciones Técnicas:

Muros: Concreto prefabricado

Techo: Cubierta metálica prediseñada con tragaluces (3%)

Altura libre mínima: 9 m

Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m

Piso: Concreto de 15 cm de espesor

Andenes: 8 de 1.22 m de altura

Rampas de nivel: 3

Patio de maniobras: 40 m

Estacionamiento: 76 cajones

Iluminación LED: 60 ft-c

Energía eléctrica: Subestación de 1000 KVA’s

✨ Infraestructura lista para adaptarse a tus necesidades, con conectividad directa a las principales carreteras y proximidad a corredores industriales clave.

📞 Contáctanos para visitas y más información.