TPP - Industrial Warehouse for Rent | Buenavista Business Park – Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Industrial warehouse located within the Buenavista Business Park, north of Querétaro, with connectivity to the San Miguel de Allende industrial corridor, Querétaro Industrial Park, and main logistical roads.

Ideal for storage, light logistics, e-commerce, or last-mile distribution, within a business complex with controlled access and surveillance.

Specifications
Total area: 239 m2;
Ground floor: 160 m2; | Upper floor: 79 m2;
Clear height: 4 m (access up to 8 m)
Industrial floor MR35 (15 cm)
Mixed steel-concrete structure
Roof with thermal insulation
Three-phase power | 220 V | 9 KVA
LED lighting and natural light
Controlled access and security booth
Public transport 300 m away
** No dock or ramp.**
Conditions
Monthly rent: $24,000 MXN
Maintenance included
Industrial land use

Construction 2023 | Excellent condition
IBR260226-TPPTPP - Bodega Industrial en Renta | Polígono Empresarial Buenavista – Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Bodega industrial ubicada dentro del Polígono Empresarial Buenavista, al norte de Querétaro, con conectividad hacia el corredor industrial San Miguel de Allende, Parque Industrial Querétaro y principales vialidades logísticas.

Ideal para almacenamiento, logística ligera, ecommerce o distribución de última milla, dentro de complejo empresarial con acceso controlado y vigilancia.


Especificaciones
Superficie total: 239 m2;
PB: 160 m2; | PA: 79 m2;
Altura libre: 4 m (acceso hasta 8 m)
Piso industrial MR35 (15 cm)
Estructura mixta acero–concreto
Techo con aislamiento térmico
Energía trifásica | 220 V | 9 KVA
Iluminación LED y luz natural
Acceso controlado y caseta de vigilancia
Transporte público a 300 m
** Sin andén ni rampa.**
Condiciones
Renta mensual: $24,000 MXN
Mantenimiento incluido
Uso de suelo industrial

Construcción 2023 | Estado excelente
IBR260226-TPP