Industrial warehouse in Valle Vista 1st Section, Tijuana

2,513.84 m² of construction
Maintenance: 10%
Warehouse BA-20
Surface area: 2,513.84 m²
Location: Industrial Park GIEV, Francisco Márquez #16138, Valle Vista 1st Section, C.P. 22456, Tijuana, B.C.

Industrial warehouse within a gated park, ideal for logistics, manufacturing, or storage. It has 2 loading docks plus a service curtain, free height of 10 m and up to 13.67 m, concrete floor MR=42 kg/cm² with a thickness of 13 cm and high-strength metal structure.

Main features:

Total area: 2,513.84 m²

2 docks + service curtain

Free height: 10.00 m (max. 13.67 m)

Reinforced concrete floor

Medium voltage electrical installation with 75 Kva transformer

Wiring ready for voice and data

Fire protection system

Park amenities: CCTV, exterior LED lighting, maneuvering yard, designated parking, green areas, and a 3 m perimeter wall.

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Amenities
Exterior
Cistern
Parking easeBodega industrial en Valle Vista 1a Sección, Tijuana

2,513.84 m² de construcción
Mantenimiento: 10%
Bodega BA-20
Superficie: 2,513.84 m²
Ubicación: Parque Industrial GIEV, Francisco Márquez #16138, Valle Vista 1ra Sección, C.P. 22456, Tijuana, B.C.

Bodega industrial dentro de parque cerrado, ideal para logística, manufactura o almacenamiento. Cuenta con 2 andenes de carga más cortina de servicio, altura libre de 10 m y hasta 13.67 m, piso de concreto MR=42 kg/cm² con espesor de 13 cm y estructura metálica de alta resistencia.

Características principales:

Superficie total: 2,513.84 m²

2 andenes + cortina de servicio

Altura libre: 10.00 m (máx. 13.67 m)

Piso de concreto reforzado

Instalación eléctrica media tensión con transformador 75 Kva

Canalización lista para voz y datos

Red contra incendios

Amenidades del parque: CCTV, iluminación LED exterior, patio de maniobras, estacionamiento delimitado, áreas verdes y barda perimetral de 3 m.

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Amenidades
Exterior
Cisterna
Facilidad para estacionarse