Industrial Warehouse of 800m² in El Carmen – Just a few meters from Highway 57 (Mexico-Qro)!

Location: El Carmen, Municipality of El Marqués, Querétaro.

Maximize the efficiency of your operation in this strategically located warehouse in the heart of the industrial zone of El Marqués.

Only 2 minutes from Highway 57, with immediate access towards Querétaro Centro, this property is ideal for companies seeking agile logistics and total connectivity.

Technical Specifications:
-Built Area: 800 m2 of covered area.
-Power: Own transformer of 112.5 kVA
-Loading and Unloading: Has a loading dock for trailers and a vehicle access ramp to the interior of the warehouse.
-Offices: Administrative space on 2 levels with integrated half bathrooms.

Competitive Advantages:
-Located in a consolidated and safe industrial area.
-Quick returns and access to the most important highway in the country.
-Environment surrounded by companies and warehouses

-A legal policy with a joint obligor is required.
-1 month deposit as a guarantee
-Rent 1 upon delivery of the property.

*Rent price plus VAT
*Subject to availability and changes without prior notice.Bodega Industrial de 800m² en El Carmen – ¡A escasos metros de la Carretera 57 (México-Qro)!

Ubicación: El Carmen, Municipio de El Marqués, Querétaro.


Maximice la eficiencia de su operación en esta bodega estratégicamente ubicada en el corazón de la zona industrial de El Marqués.

A tan solo 2 minutos de la Carretera 57, con acceso inmediato en dirección a Querétaro Centro, esta propiedad es ideal para empresas que buscan logística ágil y conectividad total.

Especificaciones Técnicas:
-Superficie de Construcción 800 m2 de área techada.
-Energía: Transformador propio de 112.5 kVA
-Carga y Descarga: Cuenta con andén de descarga para tráiler y rampa de acceso vehicular al interior de la nave.
-Oficinas: Espacio administrativo en 2 niveles con medios baños integrados.

Ventajas Competitivas:
-Ubicada en zona industrial consolidada y segura.
-Retornos y accesos rápidos a la autopista más importante del país.
-Entorno rodeado de empresas y bodegas

-Se requiere póliza jurídica con obligado solidario.
-1 mes de deposito en garantía
-Renta 1 a la entrega del inmueble.

*Precio de renta mas IVA
*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso