Industrial Warehouse Rental on Mérida-Cancún HighwayRenta de Bodega Industrial en Carretera Mérida-Cancún

[BDT-492]
Warehouses located on the Mérida-Cancún highway, the project has a total of 26 units distributed in 2 models A and B. Strategically located on the Mérida-Cancún corridor, offering unbeatable logistical connectivity to the main distribution points of the Peninsula.

They have amenities such as: CCTV system, 24/7 controlled access booth, electric fence, commercial area, coworking, dining areas, hydraulic concrete roads, and perimeter wall.

Today, the area already includes: Walmart Cedis, Keken Plant, Warbird Plant, Steelex, Woodgenix, and soon the Heineken Plant.

Delivery Date Model A: Immediate

Model A (Light Load)
Construction area: 243.60 m2
Land area: 320 m2
Rental price: $29,232 plus VAT ($120 x m2)
*Additionally, a loading area and 3 parking spaces per warehouse are included.

Rental Conditions
1 Month of rent in advance
1 Security deposit
Guarantor, bond, or double deposit
Payment of the lease contract

Term: Minimum 3 years mandatory

Characteristics
Electrical Installation: 10 kvas of three-phase energy per warehouse, with future preparation for a private substation.
Foundation: Platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock.
-Cover: KR-18 interlocking sheet of gauge 24 finished in white pintro with 2” thermal insulation.
-Warehouse FLOOR: Firm based on MR-42 concrete 12 cm thick. Final polished finish.
-Fire Protection System: Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas.
-Roads: Firm based on MR-40 concrete 18 cm thick. Final striped finish.

Equipment
Structure:
System based on structural steel A-36.

Cover:
KR-18 interlocking sheet of gauge 24 finished in white pintro with 2” thermal insulation.

Perimeter Walls:
Perimeter wall of 15cm thick block wall anchored in rock.
Facade Walls:
Pintro R101 sheet of gauge 24 with project color finish.

Equipment:
Manual roll-up metal curtain of 3.00x4.00 mts.

Electrical Installation:
Bifacial and Three-phase energy 110/220 Volts with future preparation for a private substation. (Check availability of Kvas according to inventory).

Electrical Equipment:
Low consumption LED lights, outlets, and general panel for circuits.

Restrooms:
Two closed restrooms equipped with a WC and a sink each.[BDT-492]
Bodegas ubicadas sobre la carretera Mérida-Cancún, el proyecto tiene en total 26 unidades distribuidas en 2 modelos A y B. Estratégicamente ubicado sobre el corredor Mérida-Cancún, ofreciendo una conectividad logística inmejorable hacia los principales puntos de distribución de la Península.

Cuentan con amenidades como: Sistema de cctv, caseta de acceso controlado 24/7, cerca eléctrica, área comercial, coworking, comedores, vialidades de concreto hidráulico y barda perimetral.

Hoy ya se encuentra en la zona: Cedis Walmart, Planta Keken, Planta Warbird, Steelex, Woodgenix Y PRÓXimamente LA Planta DE Heineken.


Fecha DE Entrega MOD A: Inmediata

Modelo A (Carga Ligera)
Área de construcción: 243.60 m2
Área de terreno: 320 m2
Precio de renta: $29,232 más IVA ($120 x m2)
*Adicional se incluye área de carga y 3 cajones de estacionamiento por bodega.

Condiciones DE Renta
1 Mes de renta anticipado
1 Depósito en garantía
Aval, fianza o doble depósito
Pago del contrato de arrendamiento

Plazo: 3 Años forzosos mínimo

CaracterÍSticas
InstalaciÓN ELÉCtrica: 10 kvas de energía trifásica por bodega, con preparación a futuro para subestación particular.
CimentaciÓN: Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de
concreto armado anclado a roca.
-Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado
pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
-PISO DE Bodega: Firme a base de concreto MR-42 de 12 cm de esperso. Acabado pulido final.
-Sistema ANTI Incendios: Sistema hidráulico independiente equipado de
con tomas siamesas en áreas comunes.
-Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 18 cm de esperso. Acabado rayado final.

Equipamiento
Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.

Muros Perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.
Muros DE Fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.

Equipamiento:
Cortina metálica enrollable manual de
3.00x4.00 mts.

InstalaciÓN ELÉCtrica:
Energía bifásica y Trifásica 110/220 Volts
con preparación a futuro para sub-
estación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas según inventario).

Equipamiento ELÉCtrico:
Luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.