INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – APODACA, NUEVO LEÓN !!

An industrial warehouse of the latest generation is offered for rent, strategically located in Apodaca, N.L., with excellent connectivity to the main industrial corridors of the Monterrey metropolitan area.

RENT PRICE: $7.00 usd/m2 (ASSUMING 5 YEARS)

📍 Strategic location:
✅ 11 km from downtown Apodaca
✅ 14 km from Escobedo
✅ 23 km from Downtown Pesquería
✅ 25 km from downtown Guadalupe

⚙️ Premium specifications:

🏗 Bays of 16 x 16 m

🧱 Prefabricated concrete walls

🛠 Metal roof gauge #24

🚛 4 loading docks (1.22 m) + 2 level ramps

🚦 Maneuvering yard: 38 m

🚗 122 parking spaces

💡 LED lighting at 30 feet CDL

🪨 Floor thickness of 15 cm

📆 Construction 2025 – Ready for occupancy

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This property is ideal for distribution centers, logistics, and light manufacturing, offering first-class infrastructure and a privileged location to optimize operations.RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL – APODACA, NUEVO LEÓN !!

Se ofrece en renta bodega industrial de última generación, ubicada estratégicamente en Apodaca, N.L., con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales del área metropolitana de Monterrey.

PRECIO DE RENTA: $7.00 usd/m2 (SUPONIENDO 5 AÑOS)

📍 Ubicación estratégica:
✅ A 11 km del centro de Apodaca
✅ A 14 km de Escobedo
✅ A 23 km de Downtown Pesquería
✅ A 25 km del centro de Guadalupe

⚙️ Especificaciones premium:

🏗 Bahías de 16 x 16 m

🧱 Muros de concreto prefabricados

🛠 Techo metálico calibre #24

🚛 4 andenes de carga (1.22 m) + 2 rampas a nivel

🚦 Patio de maniobras: 38 m

🚗 122 cajones de estacionamiento

💡 Iluminación LED a 30 pies CDL

🪨 Piso de 15 cm de espesor

📆 Construcción 2025 – Lista para ocupar

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Esta propiedad es ideal para centros de distribución, logística y manufactura ligera, ofreciendo infraestructura de primer nivel y ubicación privilegiada para optimizar operaciones.