NEXTIPAC WAREHOUSES I ELITE PARK
Lease Flexibility: Together or Separately
We offer a versatile logistics solution tailored to the size of your operation. These two adjacent industrial warehouses are designed to operate independently, ideal for growing companies, or to be rented together, allowing for the unification of operations over a total area of more than 1,900 m² of construction.

1. Description Lot 20
This unit stands out for its efficiency and height, optimizing every square meter for storage and administration.

Land Area: 1,082.55 m²

Total Construction Area: 958.05 m²

Warehouse Area: 771.95 m²

Footprint: 865.00 m²

Administrative Area:

Ground Floor Office Core: 93.05 m²

Mezzanine: 93.05 m² (Height of 4.50 m)

Operational Capacity:

Clear Height of Warehouse: 11.00 m

Docks: 1 for light cargo and 1 for heavy cargo.

Parking: 4 spaces.

2. Description Lot 21
Located contiguously, this warehouse offers dimensions and capacities that are practically identical, facilitating operational integration if double space is required.

Land Area: 1,097.58 m²

Total Construction Area: 958.26 m²

Warehouse Area: 772.12 m²

Footprint: 865.20 m²

Administrative Area:

Ground Floor Office Core: 93.08 m²

Mezzanine: 93.08 m² (Height of 4.50 m)

Operational Capacity:

Clear Height of Warehouse: 11.00 m

Docks: 1 for light cargo and 1 for heavy cargo.

Parking: 4 spaces.

Summary for Joint Rent (Lot 20 + 21)
If your project requires a larger distribution center, the union of both properties provides:

Total Construction: 1,916.31 m²

Total Docks: 2 for heavy cargo and 2 for light cargo.

Parking: 8 exclusive spaces.

Uniform Height: 11.00 meters across the entire storage area.BODEGAS NEXTIPAC I ELITE PARK
Flexibilidad de Arrendamiento: Juntas o Separadas
Ofrecemos una solución logística versátil adaptada al tamaño de su operación. Estas dos naves industriales colindantes están diseñadas para funcionar de manera independiente, ideales para empresas en crecimiento, o para ser rentadas en conjunto, permitiendo unificar operaciones en una superficie total de más de 1,900 m² de construcción.

1. Descripción Lote 20
Esta unidad destaca por su eficiencia y altura, optimizando cada metro cuadrado para almacenamiento y administración.

Superficie de Terreno: 1,082.55 m²

Superficie Total de Construcción: 958.05 m²

Área de Bodega: 771.95 m²

Desplante: 865.00 m²

Área Administrativa:

Núcleo de oficinas PB: 93.05 m²

Mezzanine: 93.05 m² (Altura de 4.50 m)

Capacidad Operativa:

Altura libre de bodega: 11.00 m

Andenes: 1 para carga ligera y 1 para carga pesada.

Estacionamiento: 4 cajones.

2. Descripción Lote 21
Ubicada de forma contigua, esta bodega ofrece dimensiones y capacidades prácticamente idénticas, facilitando la integración operativa si se requiere el espacio doble.

Superficie de Terreno: 1,097.58 m²

Superficie Total de Construcción: 958.26 m²

Área de Bodega: 772.12 m²

Desplante: 865.20 m²

Área Administrativa:

Núcleo de oficinas PB: 93.08 m²

Mezzanine: 93.08 m² (Altura de 4.50 m)

Capacidad Operativa:

Altura libre de bodega: 11.00 m

Andenes: 1 para carga ligera y 1 para carga pesada.

Estacionamiento: 4 cajones.

Resumen para Renta Conjunta (Lote 20 + 21)
Si su proyecto requiere de un centro de distribución mayor, la unión de ambas propiedades le otorga:

Construcción Total: 1,916.31 m²

Andenes Totales: 2 de carga pesada y 2 de carga ligera.

Estacionamiento: 8 cajones exclusivos.

Altura Uniforme: 11.00 metros en toda la superficie de almacenamiento.