Warehouse rental in commercial areaRenta de bodega en zona comercial

🔥 PREMIUM INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | AV. DE LAS INDUSTRIAS 🔥
📍 Chihuahua, Chih. | Strategic industrial zone
💰 $96,000 + VAT
⚠️ Companies that need to operate WITHOUT wasting time… here you have EVERYTHING ready.
This warehouse does not compete with common warehouses.
It competes with industrial spaces prepared to grow, produce, and distribute immediately.
🚛 IDEAL FOR: ✔ Distribution centers
✔ Logistics and transportation
✔ Manufacturing
✔ Supplier companies for maquila
✔ Industrial and corporate operations
⚡ ADVANTAGES THAT MAKE A DIFFERENCE ✅ 20 kW three-phase solar system
💸 Reduces energy costs from the first month
✅ Own transformer of 112.5 kVA
⚡ Sufficient energy for real industrial operation
✅ Expandable electrical capacity up to 290 A
🔧 Ready for machinery and growth
✅ Loading dock + trailer access at warehouse level
🚚 Faster and more efficient logistics operation
✅ High-resistance industrial floor
🏗 Supports heavy traffic and constant maneuvers
✅ Excellent interior height
📦 Greater storage and operational capacity
✅ Ready and air-conditioned offices
🧑‍💼 Comfortable spaces for administration and supervision
📐 SURFACES • Land: 1,200 m²
• Construction: 770 m²
🏢 FUNCTIONAL DISTRIBUTION ✔ 8 private offices
✔ 4 bathrooms
✔ 2 open work areas
✔ Industrial mezzanine
✔ 2 independent accesses for offices
✔ Unloading area with dock
✔ Ample parking
📍 KEY LOCATION Almost at the foot of Av. de las Industrias, with quick connectivity for the entry and exit of goods.
⏳ Well-located warehouses with this level of infrastructure DO NOT stay available for long.
📞 Schedule a tour today
614 231 5208
📄 Real estate license LPSI 00216/2025🔥 NAVE INDUSTRIAL PREMIUM EN RENTA | AV. DE LAS INDUSTRIAS 🔥
📍 Chihuahua, Chih. | Zona industrial estratégica
💰 $96,000 + IVA
⚠️ Empresas que necesitan operar SIN perder tiempo… aquí ya tienen TODO listo.
Esta nave no compite con bodegas comunes.
Compite con espacios industriales preparados para crecer, producir y distribuir de inmediato.
🚛 IDEAL PARA: ✔ Centros de distribución
✔ Logística y transporte
✔ Manufactura
✔ Empresas proveedoras de maquila
✔ Operaciones industriales y corporativas
⚡ VENTAJAS QUE HACEN DIFERENCIA ✅ Sistema solar trifásico de 20 kW
💸 Reduce costos de energía desde el primer mes
✅ Transformador propio de 112.5 kVA
⚡ Energía suficiente para operación industrial real
✅ Capacidad eléctrica ampliable hasta 290 A
🔧 Lista para maquinaria y crecimiento
✅ Andén de carga + acceso para tráiler a nivel de bodega
🚚 Operación logística más rápida y eficiente
✅ Piso industrial de alta resistencia
🏗 Soporta tráfico pesado y maniobras constantes
✅ Excelente altura interior
📦 Mayor capacidad de almacenamiento y operación
✅ Oficinas listas y climatizadas
🧑‍💼 Espacios cómodos para administración y supervisión
📐 SUPERFICIES • Terreno: 1,200 m²
• Construcción: 770 m²
🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL ✔ 8 oficinas privadas
✔ 4 baños
✔ 2 áreas abiertas de trabajo
✔ Mezzanine industrial
✔ 2 accesos independientes para oficinas
✔ Área de descarga con andén
✔ Amplio estacionamiento
📍 UBICACIÓN CLAVE Casi a pie de Av. de las Industrias, con conectividad rápida para entrada y salida de mercancía.
⏳ Las naves bien ubicadas y con este nivel de infraestructura NO duran disponibles.
📞 Agenda recorrido hoy mismo
614 231 5208
📄 Licencia inmobiliaria LPSI 00216/2025