Warehouse for Rent – Santa Catarina, N.L.

Large-scale industrial warehouse for rent with 115,124 m², strategically located in Santa Catarina, Nuevo León.

Main features:

Total area: 115,124 m²

Offices: 9,000 m²

Year of construction: 2023

Minimum height: 9 m

Prefabricated concrete walls

Metal roof gauge 24 with skylights (5%)

Concrete floor 15 cm thick

Spacing between bays: 20 x 20 m

LED lighting at 40 feet cd

Ventilation system: 10 and 4 CPH

Transformers: 2,500 KVA

Fire protection system: extinguishers and hoses

Logistical infrastructure:

12 level ramps

10 loading docks at 1 m height

Maneuvering yard: 40 m

385 parking spaces

Rental scheme:

Can be rented in full (115,124 m²)

Or in 4 modules (suites):

3 modules of 28,000 m² each

1 module of 24,000 m²

Rental price: $7.00 USD/m²/month (Shell for 5 years).
Immediate availability.

Ideal for distribution centers, logistics, or large-scale manufacturing.

📞 Contact us and schedule your tour!Bodega en Renta – Santa Catarina, N.L.

Se renta bodega industrial de gran escala con 115,124 m², ubicada estratégicamente en Santa Catarina, Nuevo León.

Características principales:

Superficie total: 115,124 m²

Oficinas: 9,000 m²

Año de construcción: 2023

Altura mínima: 9 m

Muros de concreto prefabricado

Techo metálico calibre 24 con tragaluces (5%)

Piso de concreto de 15 cm de espesor

Espaciamiento entre bahías: 20 x 20 m

Iluminación LED a 40 pies cd

Sistema de ventilación: 10 y 4 CPH

Transformadores: 2,500 KVA

Sistema contra incendios: extinguidores y mangueras

Infraestructura logística:

12 rampas a nivel

10 andenes de carga a 1 m de altura

Patio de maniobras: 40 m

385 cajones de estacionamiento

Esquema de renta:

Se puede rentar completa (115,124 m²)

O bien en 4 módulos (suits):

3 módulos de 28,000 m² cada uno

1 módulo de 24,000 m²

Precio de renta: $7.00 USD/m²/mes (Shell a 5 años).
Disponibilidad inmediata.

Ideal para centros de distribución, logística o manufactura de gran escala.

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