WAREHOUSE FOR RENT IN INDUSTRIAL PARK – NEXTIPAC, JALISCO

Boost your logistics or industrial operation B7 in a strategic location within an industrial park with first-class infrastructure, security, and complete services.

General Features

Minimum height at the center: 11.00 m
Minimum lateral height: 10.00 m
Structure with thermal insulation roof
High resistance concrete floor MR40** (300 kg/cm²)
Load capacity: 10 ton/m²
Loading dock with leveling ramp (receives trailers up to 53’)
Access ramp for light vehicles inside
45 kVA transformer
Restrooms in office and warehouse area

Park Infrastructure

Security **24/7** and controlled access
Perimeter wall with electric fence
Internal roads of hydraulic concrete (14 m wide)
CCTV system with strategic coverage

Services

* Potable water
* Storm drainage with containment tank
* Sanitary network
* Fire protection system in accordance with NFPA standards
* LED lighting
* Electrical power in medium and low voltage
* Preparation for voice and data

Amenities

* Business Center
* Event terrace
* Outdoor dining area
* Rest area for operators
* Parking for waiting trailers

Privileged location in Nextipac, with easy access to main roads, ideal for logistics, manufacturing, and storage.

Ready to operate immediately

Contact us for more information or to schedule a visit.RENTA DE BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL – NEXTIPAC, JALISCO

Impulsa tu operación logística o industrial B7 en una ubicación estratégica dentro de parque industrial con infraestructura de primer nivel, seguridad y servicios completos.

Características Generales

Altura mínima al centro: 11.00 m
Altura mínima lateral: 10.00 m
Estructura con techo con aislante térmico
Piso de concreto MR40** de alta resistencia (300 kg/cm²)
Capacidad de carga: 10 ton/m²
Andén de carga con rampa niveladora (recibe tráileres hasta 53’)
Rampa de acceso para vehículos ligeros al interior
Transformador de 45 kVA
Sanitarios en oficina y área de bodega

Infraestructura del Parque

Seguridad **24/7** y acceso controlado
Barda perimetral con cerca eléctrica
Vialidades internas de concreto hidráulico (14 m de ancho)
Sistema CCTV con cobertura estratégica

Servicios

* Agua potable
* Drenaje pluvial con tanque de contención
* Red sanitaria
* Sistema contra incendios conforme a norma NFPA
* Iluminación LED
* Energía eléctrica en media y baja tensión
* Preparación para voz y datos

Amenidades

* Business Center
* Terraza para eventos
* Comedor al aire libre
* Área de descanso para operadores
* Estacionamiento para tráileres en espera

Ubicación privilegiada en Nextipac, con fácil acceso a vialidades principales, ideal para logística, manufactura y almacenamiento.

Lista para operar de inmediato

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