Rent of Spacious House in Montes de AmeRenta de Amplia Casa en Montes de Ame

Single-story house in the Montes de Amé neighborhood, with spacious areas and functional distribution, ready to be shown and occupied immediately. Due to its layout of social areas, potential private offices, and independent bedroom zones, it is a versatile property: it works perfectly as a family residence or as a corporate office.

EXTERIORS AND ACCESS
— Roofed garage with capacity for 3 cars
— Electric gate for vehicle access
— Independent service hallway
— Front garden of the house

SOCIAL AREAS
— Separate living and dining room
— Spacious kitchen
— Half bathroom for guests
— Additional social bathroom
— Roofed terrace
— Pool
— Bar area and barbecue zone (grilled meats)

BEDROOMS
— Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
— 2 secondary bedrooms, sharing a full bathroom
— Service room with full bathroom

Why choose this house??

Ready to move in or work — no pending works, can be shown and occupied immediately.
• Plenty of space — 741 m² of land and 324 m² of construction on a single floor, without stairs, ideal for both family and office.
• Privacy and security — electric gate, closed garage for 3 cars, independent service hallway.
• Made to host — roofed terrace, pool, bar, and barbecues: the house is already equipped for gatherings, with no need for extra investment.
• Well-distributed bedrooms — master with bathroom and walk-in closet separated from the secondary ones, plus service room with bathroom, providing independence between areas (also useful if used as an office with private areas).
• Three full bathrooms and two half bathrooms — comfortable for guests, employees, or clients without crossing private areas.
• Location in Montes de Amé — consolidated area with good appreciation in Mérida.

**Available from August 20.

***Available furnished or unfurnished.

Requirements:
. One month’s rent in advance
. One month’s deposit
. Guarantor with property or second deposit
. Payment of the agreement.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de una sola planta en la colonia Montes de Amé, con espacios amplios y distribución funcional, lista para mostrarse y ocuparse de inmediato. Por su disposición de áreas sociales, oficinas privadas potenciales y zonas de recámaras independientes, es una propiedad versátil: funciona perfectamente como residencia familiar o como oficina corporativa.

EXTERIORES Y ACCESOS
— Garage techado con capacidad para 3 autos
— Portón eléctrico de acceso vehicular
— Pasillo de servicio independiente
— Jardín al frente de la casa


ÁREAS SOCIALES
— Sala y comedor separados
— Cocina amplia
— Medio baño de visitas
— Baño social adicional
— Terraza techada
— Alberca
— Área de bar y zona de asadores (carnes asadas)


RECÁMARAS
— Recámara principal con baño completo y walk-in closet
— 2 recámaras secundarias, comparten baño completo
— Cuarto de servicio con baño completo

Por qué elegir esta casa??

Lista para entrar a vivir o trabajar — sin obras pendientes, se puede mostrar y ocupar de inmediato.
• Espacio de sobra — 741 m² de terreno y 324 m² de construcción en una sola planta, sin escaleras, ideal tanto para familia como para oficina.
• Privacidad y seguridad — portón eléctrico, garage cerrado para 3 autos, pasillo de servicio independiente.
• Hecha para recibir — terraza techada, alberca, bar y asadores: la casa ya viene equipada para convivios, sin necesidad de inversión extra.
• Recámaras bien distribuidas — principal con baño y walk-in closet separada de las secundarias, más cuarto de servicio con baño, lo que da independencia entre zonas (útil también si se usa como oficina con áreas privadas).
• Tres baños completos y dos medios baños — cómodo para visitas, empleados o clientes sin cruzar por zonas privadas.
• Ubicación en Montes de Amé — zona consolidada y de buena plusvalía en Mérida.

**Disponible a partir del 20 de Agosto.


***Disponible amueblada o sin amueblar.

Requisitos:
. Mes de renta por adelantado
. Mes de depósito
. Aval con propiedad o segundo depósito
. Pago del convenio.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.