Rental of Commercial Spaces – 3-Story Building in Colonia Americana

Strategically located between Av. Vallarta and Av. Enrique Díaz de León, just one block from the Expiatory Temple, this property offers an excellent opportunity for schools, corporations, or companies that require spacious functional areas in one of the most central and busy areas of Guadalajara.

Property Features:

*Total area: 3,720 m²
*Each floor: 1,240 m² (can be rented separately)
*Ideal use: School, corporate offices, call center, coworking
*8 bathrooms per floor
*Elevator and access stairs
*10 parking spaces
*Excellent natural lighting and open layout

Rental Conditions:

* Price per square meter: $110 MXN
* Possibility to rent:

* One floor (1,240 m²)
* Two floors (2,480 m²)
* The entire building (3,720 m²)

This property offers a privileged location, spacious areas, and all the necessary amenities to operate immediately. Ideal for educational institutions or expanding companies!Renta de Espacios Comerciales – Edificio de 3 Pisos en Colonia Americana

Ubicado estratégicamente entre Av. Vallarta y Av. Enrique Díaz de León, a solo una cuadra del Templo Expiatorio, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para escuelas, corporativos o empresas que requieran amplios espacios funcionales en una de las zonas más céntricas y transitadas de Guadalajara.

Características del inmueble:

*Superficie total: 3,720 m²
*Cada piso: 1,240 m² (pueden rentarse por separado)
*Uso ideal: Escuela, oficinas corporativas, call center, coworking
*8 baños por piso
*Elevador y escaleras de acceso
*10 cajones de estacionamiento
*Excelente iluminación natural y distribución abierta

Condiciones de renta:

* Precio por metro cuadrado: \$110 MXN
* Posibilidad de rentar:

* Un solo piso (1,240 m²)
* Dos pisos (2,480 m²)
* El edificio completo (3,720 m²)

Este inmueble ofrece ubicación privilegiada, amplios espacios y todas las comodidades necesarias para operar de inmediato. ¡Ideal para instituciones educativas o empresas en expansión!