Optimize your supply chain in the fastest growing industrial area of Quintana Roo!

We present this industrial warehouse of 1,116m² designed for high-performance logistics operations. Strategically located on the Cancún-Tulum Federal Highway, just minutes from the Grand Outlet, this property offers the ideal connectivity for companies that require efficient distribution to Cancún, Playa del Carmen, Tulum, and the International Airport.

Technical Specifications:
Total Warehouse Area: 1,116m² of open space.

Office Area: 80 m² air-conditioned and equipped for administration and operational supervision.

Loading and Unloading Capacity: * 3 Active Docks: Equipped for quick and safe maneuvers.

2 Blocked Docks: With the possibility of enabling according to customer requirements or for use as an access ramp.

Operational Height: 7.5 meters clear, allowing excellent stacking and vertical storage capacity.

Infrastructure: Roofs with thermal insulation and translucent sheets to optimize energy savings during the day.

Strategic Location:
Located in the most important industrial corridor of the region:

Total Connectivity: Direct access to federal highway 307.

Points of Interest: Passing the Grand Outlet, facilitating return and access for heavy cargo vehicles.

Security and Added Value: Consolidated area with the presence of CEDIS and first-level logistics companies.¡Optimice su cadena de suministro en la zona de mayor crecimiento industrial de Quintana Roo!

Presentamos esta nave industrial de 1,116m² diseñada para operaciones logísticas de alto rendimiento. Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal Cancún-Tulum, a solo unos minutos del Grand Outlet, esta propiedad ofrece la conectividad ideal para empresas que requieren distribución eficiente hacia Cancún, Playa del Carmen, Tulum y el Aeropuerto Internacional.

Especificaciones Técnicas:
Superficie Total de Nave: 1,116m² de planta libre.

Área de Oficinas: 80 m² climatizados y acondicionados para administración y supervisión operativa.

Capacidad de Carga y Descarga: * 3 Andenes Activos: Equipados para maniobras rápidas y seguras.

2 Andenes Bloqueados: Con posibilidad de habilitación según requerimientos del cliente o para uso de rampa de acceso.

Altura Operativa: 7.5 metros libres, permitiendo una excelente capacidad de estiba y almacenamiento vertical.

Infraestructura: Techos con aislante térmico y láminas traslúcidas para optimizar el ahorro de energía durante el día.

Ubicación Estratégica:
Situada en el corredor industrial más importante de la región:

Conectividad Total: Acceso directo a la carretera federal 307.

Puntos de Interés: Pasando el Grand Outlet, facilitando el retorno y acceso para vehículos de carga pesada.

Seguridad y Plusvalía: Zona consolidada con presencia de CEDIS y empresas logísticas de primer nivel.