COMMERCIAL RENT, ZAPOPAN JALISCO.RENTA COMERCIAL,ZAPOPAN JALISCO.

WORLD-CLASS INFRASTRUCTURE! Industrial Warehouse "El Sauz" Ready to Operate

We present to you the Industrial Warehouse "El Sauz", a property of 9,412.29 m² with superior technical specifications, ideal for companies that demand functionality, security, and robust electrical capacity.

✅ High-Performance Specifications:
Premium Structure: KR-18 type roof (gauge 24) that guarantees superior insulation and durability.
Load Capacity: Solid high-resistance terrazzo floor.
Access and Logistics: Equipped with 1 vertical sectional door (with impulse and perimeter seal) and 1 additional door with a direct access ramp from the maneuvering yard.
Integrated Offices: Mezzanine of 248.50 m² to accommodate administrative offices.
Security: Lightning rod system and hydrant system (PCI), ready to be adapted according to your requirements.

⚡ Power and Services:
Energy: Medium voltage electrical system with feasibility and connection point for a 750 KVA transformer, ensuring the supply for heavy machinery.
Water Supply: Potable water tank and hydraulic point of 2 ½" (63.5 mm).
Drainage: Sanitary outlet of 6" (152.4 mm).

💰 Attractive Commercial Terms:
ConceptDetailTotal Area9,412.29 m²Monthly Rent$1,411,843.50 ($150.00 MXN per m²)Maintenance10% of the rent (Common Areas)Contract Duration5 YearsGrace Period90 Days (for adjustments and installation)Deposit/Advance2 Months Deposit / 1 Month Rent in Advance

Take advantage of the 90-Day Grace Period! This is the perfect opportunity for an uninterrupted installation.¡INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL! Nave Industrial "El Sauz" Lista para Operar
Ponemos a su disposición la Nave Industrial "El Sauz", un inmueble de 9,412.29 m² con especificaciones técnicas superiores, ideal para empresas que demandan funcionalidad, seguridad y capacidad eléctrica robusta.

✅ Especificaciones de Alto Rendimiento:
Estructura Premium: Techo tipo KR-18 (calibre 24) que garantiza aislamiento y durabilidad superior.
Capacidad de Carga: Sólido Piso de terrazo de alta resistencia.
Acceso y Logística: Cuenta con 1 puerta seccional vertical (con impulso y sello perimetral) y 1 puerta adicional con rampa de acceso directo desde el patio de maniobras.
Oficinas Integradas: Mezanine de 248.50 m² para acondicionar oficinas administrativas.
Seguridad: Sistema de pararrayos y sistema de hidrantes (PCI), listo para ser adaptado según sus requerimientos.

⚡ Potencia y Servicios:
Energía: Sistema Eléctrico de media tensión con factibilidad y punta de conexión para un transformador de 750 KVA, asegurando la alimentación de maquinaria pesada.
Suministro de Agua: Cisterna de agua potable y punta hidráulica de 2 ½" (63.5 mm).
Desagüe: Salida sanitaria de 6" (152.4 mm).

💰 Términos Comerciales Atractivos:
ConceptoDetalleSuperficie Total9,412.29 m²Renta Mensual$1,411,843.50 ($150.00 MXN por m²)Mantenimiento10% de la renta (Áreas Comunes)Vigencia Contrato a 5 Años Periodo de Gracia90 Días (para adecuaciones e instalación)Garantía/Anticipo2 Meses de Depósito / 1 Mes de Renta Anticipada ¡Aproveche el Periodo de Gracia de 90 Días! Esta es la oportunidad perfecta para una instalación sin interrupciones.