MONTHLY RENT: $32,000.00 + VAT
SURFACE AREA: 290 m²
CONSTRUCTION: 177.82 m²
MEASUREMENTS: 14 m front x 20.72 m depth

A large house is offered for rent located on Avenida Reforma and across from the Plaza de Toros in the city, just one block from Avenida Colón and 3 blocks from Paseo Montejo, near the hotel zone where we can find the Fiesta Americana Hotel, Maria Mercedes, Holiday Inn, and boutique hotels, very close to downtown neighborhoods like Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, historical places like the National Museum of Anthropology and large houses like El Pinar, the Twin Houses, convenience stores, and supermarkets, as well as hospitals and schools.

Due to its privileged location in the center of Mérida and architectural features, this property represents an excellent opportunity to develop a restaurant, convenience store, pharmacy, or establish corporate offices. The property, recently remodeled, stands out for its traditional architecture, high ceilings, and original masonry walls, distinctive elements of great historical value.

The property is adapted for commercial use and has parking for approximately 6 to 8 cars.

The premises have 5 spaces and 2 half bathrooms, a cistern, and a pump.

Requirements for rent:
* Minimum transactional contract for one year
* Guarantor with property or double deposit
* One month deposit as guarantee
* One month rent in advance
* The costs of signing and payment of the agreement before a notary are the responsibility of the tenant

Provide key to your advisor CCR660723-149RENTA MENSUAL: $32,000.00 + IVA
SUPERFICIE: 290 m²
CONSTRUCCIÓN: 177.82 m²
MEDIDAS: 14 m de frente x 20.72 m de fondo

Se ofrece en renta una Casona ubicada sobre Avenida Reforma y contra esquina de la Plaza de Toros de la Ciudad, a tan solo una cuadra de Avenida Colón y a 3 cuadras de Paseo Montejo, cerca de la zona hotelera en donde podemos encontrar el Hotel Fiesta Americana, Maria Mercedes, Holiday Inn y hoteles Boutique, muy cerca de barrios del Centro como Santa Ana, Santa Lucia y Santiago ,lugares históricos como en Museo Nacional de Antropología y Casonas como El Pinar, las Casas Gemelas, tiendas de conveniencia y autoservicio, así como hospitales y escuelas.

Por su privilegiada ubicación en el centro de Mérida y características arquitectónicas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un restaurante , tienda de conveniencia, farmacia o establecer oficinas corporativas.
La propiedad, recien remodelada destaca por su arquitectura tradicional, techos altos, y muros originales de mampostería, elementos distintivos de gran valor histórico.

La propiedad está adaptada para uso comercial y cuenta con estacionamiento para 6 u 8 autos aproximadamente.

El local cuenta con 5 espacios y 2 medios baños, cisterna y bomba.

Requisitos para la renta:
* Contrato mínimo transaccional por un año
* Aval con propiedad o doble depósito
* Mes de depósito en garantía
* Mes de renta adelantada
* Los gastos de firma y pago del convenio ante notario corresponden al inquilino

Proporcione clave a su asesor CCR660723-149